Вернуться на сайт

Независимый форум членов ПИК (ЖСК) "Строим Вместе"

Друзья! Все, кто готов бороться за свои права и за наведение порядка в кооперативе "Строим вместе" - пишите в по адресу: nevmeste77@mail.ru


Добавить запись || Поиск || Правила

Всего сообщений: 1014. Показано 10 сообщений с 925 по 934
Страницы:     << [1] ... [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] ... [102] >>

934 Имя: Андрей 29 декабря 2011г. в 01:34

Сообщение от имени адвокатской конторы, не содержащие информации кроме как о наличии у них положительного опыта и призыва для решения проблем связаться и прийти к ним на консультацию - удалено.
Комментарии посетителей:
 
  • nik [email]
    Полистал данные Мосгорсуда:
    Информация по пересмотру гражданских дел
     http://www.mos-gorsud.ru/inf/infk/gk/?pn=0&year=GK_year20...  
    Очень интересный ресурс. Интерес представляют и решения в пользу "Строим Вместе" отрицательный опыт тоже надо учитывать и примимать во внимание основания по которым дело было проиграно.
    02.01.12 14:49
  • nik [email]
    Натали  
    Очень интересная информация. К сожалению исходный текст пока не нашел, буду признателен если Вы приведете ссылку.
    Зато нашел следующее:
      http://www.mos-gorsud.ru/inf/infk/gk/?pn=8&year=GK_year20...  
    33-36281/2011 ОТВЕТЧИК: ПИК "Строим Вместе";
    ИСТЕЦ: Аносова Н.С.;
    Головинский районный суд, первая инстанция   (Зайцева О. Д.)  
    Отменить судебное постановление полностью, принять новое решение 30.11.2011 33-36281/2011 - Кассационное определение- Готовится к публикации на сайте
    02.01.12 13:11
  • Натали
    ОПРЕДЕЛИЛ:
     
    Решение   Головинского районного суда города  Москвы от 24 августа  2011 года отменить.  
    Постановить  новое решение.  
    Обязать  Потребительский  ипотечный  кооператив  «Строим Вместе» в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу  исполнить обязательство перед Скорняковой ЛЮ  в натуре путем  подбора  и финансирования приобретения однокомнатной квартиры  в городе Москве стоимостью в соответствии с условиями Членского гражданско-правового договора об условиях финансирования  ПИН SV -10-***9  от 21.11.2007 года  для дальнейшей передачи квартиры в собственность Скорняковой ЛЮ.  
     
    Председательствующий
     
    Судьи  

    30.12.11 23:10
  • Натали
    Неправильно написала   . Головинский суд в иске отказал, а Мосгорсуд решение изменил, не направляя в суд первой инстанции.
    30.12.11 23:09
  • Натали
    Чтобы не быть голословной поискала номер дела на сайте Мосгорсуда Судья Мрыхина О.В. Гр.д. № 33-35425  
     
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
     
    02 ноября    2011 года
    30.12.11 23:06
  • Натали [Москва]
    На сайте Мосгорсуда увидела решения Головинского суда о понуждении кооператива Стоим вместе приобрести квартиру. Беспрецендентное решение...
    30.12.11 22:46

  • Комментировать
    933 Имя: Ждущая 6 августа 2011г. в 09:49
    Интересно, а есть люди, которые досрочно вышли из ПИК и вернули ли им все паевые взносы? Отзовитесь. Я понимаю, что почти у всех вышедших сумма накопления около 1.000.000 и как ПИК выплачивает - по 16.000? Тогда выплачивать они будут около 10 лет, а ведь законом, да и их уставом срок ограничен 2 годами. Есть люди, которым ПИК выплатил все во время?
    Комментарии посетителей:
     
  • Владимир [email]
    мои контакты 89258019293 Владимир
    19.12.11 00:22
  • nik [email]
    Несколько лет назад прошло такое сообщение:
    Имя: обманут
    9 июля 2007г. в 16:29
    Email:  sinoligarha  
    Город: москва
    ICQ: 488281118  
    Здравствуйте!     (извиняюсь за то, что пропал!) Вот моя мини история! Мои родители вступили в кооператив строим вместе в 2004 году, на тарифный план интенсивный, купили эту пластиковую карту за 3.500$ и стали накапливать остальные 40 процентов, мы накопили 25.000$ это как раз 40 процентов от стоимости квартиры указанной в договоре, но ведь цены выросли во много  раз и нам хватало только на покупку жилья в ближнем Подмосковье,  они разумеется отказались потому что им предложили купить квартиру не в Москве и еще ждать ее много лет, или внести еще 8.000$ на помощь вкладчикам и тогда наш срок на получение квартиры сойдет на нет! но он тоже отказался и написал заявление на выход 3 месяца назад, ему изначально были перечислены 20.000 рублей, потом 2 месяца нет перечислений вообще теперь 16.000 рублей вернули и сказали что бюджет кооператива очень мал, чего же нам ждать нам будут варачивать деньги в течении 4 лет? мое предложение давайте объяденимся и подадим в суд? я готов, обратиться в газету, открыть глаза людям, ведь это чистый обман, так и не далеко до могилы, купи себе квартиру, а потом страдай на протяжении всей жизни!
     
    Возможно с ним можно связаться.    
    06.08.11 16:34

  • Комментировать
    932 Имя: Стас 8 декабря 2011г. в 20:19
    Email: stahooГород: Казань
    Сегодня, бывшый уже председатель кооператива "Строим вместе", Фокина Татьяна Викторовна, после почти двух лет расследования и судебных заседаний, была приковорена к сроку 5 лет заключения.
    Взята под стражу прямо в зале заседаний суда.
    Однако тем, которых обмануа   (30 человек на общую сумму 12 милионов рублей не отдала почти ни рубля.
    А еще недавно ее фото "висело" на Почетной Доске Гилдии кооперативов "Строим вместе".
    До последнего момента уголовного дела с насмешкой информировала всех обманутых, что у нее ТАКИЕ связи, которые не позволят ее посадить.
    Посадили однако.
    Слава и хвала казанским органам правопорядка!
    Комментарии посетителей:
     
  • nik [email]
    Начальный московский "Строим Вместе" был основан на базе агентства недвижимости "Ризолит", которое стало уполномоченным агентством кооператива. Все покупки квартир, и запреты на покупку проходили через это агентство. Поскольку и кооператив и агентство недвижимости были просто разными карманами одного человека - Дворяшина, это позволяло легко перекачивать деньги из кооператива и сбывать членам кооператива квартиры которые были в производстве у агентства, а также тормозить очередь на покупку квартир   (типа подобранная пайщиком квартира не достаточно чистая). Для тиражирования схемы по стране было создано Некоммерческое партнерство "Гильдия народных кооперативов России". Кооперативы по московскому шаблону и под маркой "Строим Вместе" были созданы более, чем 100 городах России   (большинство из них сейчас сдохло). Теперь выясняется, что в придачу к франшизе на кооператив "Строим Вместе" распространялась и франшиза на уполномоченное агентство "Ризолит".
    (по данным с одного форума "25 кило зелёных старт ап, и 10 процентов от дохода").
     
    Потребительский Ипотечный кооператив «Строим Вместе» г. Казань зарегистрирован 14 мая 2005 года.
    Председатель: Фокина Татьяна Викторовна
     
    г. Казань и Республика Татарстан
    действует ООО «Ризолит»
    Фокина Татьяна Викторовна
    Московский р-н, ул. Левобулачная, дом 24, офис 216
     
    Не удивлюсь, что деньги пайщиков уплыли именно через это агентство.
    08.12.11 23:45
  • Стас [email] [Казань]
    А там тоже чего-то натворила?
    08.12.11 22:15
  • nik [email]
    Оказывается эта дама не только использовала франшизу "Строим Вместе", но и является членом организации по имени: "Великая Хартия Содружества Ризолит".
    08.12.11 21:01

  • Комментировать
    931 Имя: nik 14 августа 2011г. в 17:39
    Email: travelboy
    Что старенького? Вести из регионов
      http://www.chita.ru/info/clients/view/?sd=10.12.2009&ed=1...  

    8 декабря 2009 года. Официальный сайт Прокуратуры Забайкальского края:  
    «Прокуратурой Забайкальского края взято на контроль расследование уголовного дела в отношении бывшего председателя потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» 57-летнего Николая Огородникова.  
    ...Центральный районный суд города Читы также удовлетворил ходатайство об избрании в отношении Огородником меры пресечения в виде заключения под стражу».  
    Комментарии посетителей:
     
  • Сергей [Стерлитамак]
    Я вступил в кооператив "Строим Вместе- Башкортостан" г.Стерлитамак. Как положено отстоял там по ихому долбаному рейтингу,накопил 60%.Но оказывается чтобы мне первому купили квартиру,с меня их старшая Курбатова Е.В. запросила за продвижение по очереди 30 тыс.Квартиру то охото,я отдал.Квартиру мне подбирала их риелтор Ирина Александровна, хотя и отказывался от этого "доброго" риелтора, но мне сказали Что другие заняты.Ирина мне показала две квартиры и сказала, что и этого будет достаточно, а если буду долго выбирать вообще ничего некуплю.Квартира стоила 1 000 000 р.На следующий день я вернулся к этому хозяину квартиры, но оказывается квартира стоила всего 900 000 тыс.р. Когда я пошёл к директору этого кооператива Королёву О.А., он сказал что разберётся с этой ситуацией. Но риелтор этот так и работает в кооперативе.Поэтому я и пишу всем кто вступает в этот кооператив. Не обожгитесь как я!!!!!!!
    05.12.11 06:28

  • Комментировать
    930 Имя: anik 29 ноября 2011г. в 10:09
    Всем здрасьте!Стало легче дышать потому,что наконец отвязался от этой дьявольской конторы   (гореть им в аду суки)советую   (название, телефон и контактное лицо удалены), поможет получить ипотеку или рефинансирование,после чего кооператив обязан перевести ваши деньги на счёт банка.(если квартира не куплена)    
    Комментарии посетителей:
     
  • nik [email]
    Из-за отсутствия конкретики сообщение сильно напоминает рекламу.
    30.11.11 00:40

  • Комментировать
    929 Имя: Алла 13 ноября 2011г. в 22:26
    Город: Москва
    А мне повезло, - я купила квартиру с этим кооперативом, и до сих пор считаю, что если бы не они, так я и не смогла бы ее купить. Тут работает чистая математика. Чем дороже ОСН, тем дольше не дождаться перевода в группу подбора квартиры. Я занизила ОСН и быстро перешла в группу подбора квартиры, а потом, когда нашла квартиру, искала недостающую разницу. Это и есть самы
    Комментарии посетителей:
     
  • nik [email]
    Алла, Вам действительно повезло, и, как говорится, желаю Вам всех благ. Что касается Вашей оценки прошедших с Вами событий, то мой взгляд на них существенно отличается.
    Вы пишете:"Тут работает чистая математика. Чем дороже ОСН, тем дольше не дождаться перевода в группу подбора квартиры." Но судя по всему, математика не такая уж и чистая.  Методика расчета рейтинга и правила перевода в подбор в открытом доступе отсутствуют. Если Вам они известны, то буду признателен, если Вы меня с ними ознакомите. Понятно, что чем меньше ОСН и меньше рассрочка, тем быстрее, по идее должен быть переход в группу подбора. Но если доводить эту идею до логического конца, то вообще не надо было связываться с кооперативом, т.к. если принять ОСН накопленным лично Вами средствам, а недостающую разницу искать, то можно сразу выбирать квартиру и не платить кооперативу.  
    Далее, Вы не написали, когда покупали квартиру. Думаю сейчас, когда безквартирных пайщиков тысячи, а квартир покупают   (ели еще покупают) по паре в месяц, можно уже проводить среди пайщиков аукцион: Кто запросит меньший ОСН и меньшую рассрочку погашения.
    16.11.11 23:07

  • Комментировать
    928 Имя: Павел 5 октября 2011г. в 06:05
    Город: Хабаровск
    Здравствуйте. У нас аналогичная ситуация как у всех в этом,не отдают денежные средства. Недавно заходил в офис Строим вместе на Калинина, так там сидит уже один человек, на вопрос где всё ответ был, что всех распустил. Мысли пробегают, что ребята банкрот и если это так то плакали наши денежки. Господа надо что-то делать!?  
    P.S
    Недавно узнал, что у них как у строителей нет никакой техники только ручка!
     
    Комментарии посетителей:
     
  • nik [email]
    Ну вот, кстати, и пример:
    Филиал Потребительский ипотечный кооператив Строим Вместе г. Ступино.
    Наш адрес: Московская область, г. Ступино, ул. Андропова, владение 76   (автовокзал)
    30.10.11 13:27
  • nik [email]
    1. … у них как у строителей нет никакой техники только ручка!  
    Большинство кооперативов были организованы на базе агентств недвижимости, которые становились уполномоченными агентствами этих кооперативов. Агентства недвижимости предоставляли кооперативам мебель, офисную технику, помещения, … сотрудников. Для организаторов кооператива это все равно был один карман. А активы кооператива это все таки не старый офисный компьютер, а купленные в собственность кооператива квартиры и долговые обязательства пайщиков, обеспеченные заложенными квартирами.
    2. … там сидит уже один человек, на вопрос где всё ответ был, что всех распустил.
    Следующий этап – аренда стола, в каком ни будь ЖЭКе на окраине города, и прием один вечер в неделю. Приходящий бухгалтер возможно уже и сейчас. Почему Вас это смущает, ведь оплата офисных расходов идет за Ваш счет.
    3.   ... Мысли пробегают, что ребята банкрот …
    Если дополнительные взносы на покрытия убытков не собирают, то пока не банкрот. И "ребята" это не они   (правление) а Вы пайщики.  
    4. … если это так, то плакали наши денежки.
    "Плакали денежки" это еще не худший вариант. С Вас еще могут потребовать заплатить дополнительные взносы, чтобы покрыть долги кооператива. Ведь члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива.  
    5. Господа надо что-то делать!?
    Для начала попробуйте добыть бухгалтерскую отчетность кооператива. Выяснить какие у кооператива есть договорные обязательства и во всем этом разобраться   (лучше со специалистом). Может ситуация в кооперативе такая, что лучше уже "отползать", пока к Вам не пришли судебные приставы, чтобы взыскать Ваше имущество в счет долгов кооператива.
    08.10.11 13:04

  • Комментировать
    927 Имя: Гошка 13 октября 2011г. в 07:14
    В Красноярске худо-бедно кооператив работает... КОнечно есть недовольные. Но довольные тоже есть.   (я - не довольный). Многое зависит от колебаний цен на недвижимость. Если цены подскакивают то, продвижение по очереди резко замедляется. Если снижаются - то ускоряется. Я бывший член кооператива. Мне выдали ссуду, с опозданием на несколько месяцев и примерно 3,5 раза меньшую чем планировалось   (по моей просьбе, и пошел я на это, чтобы резко ускорить продвижение, боялся, что потеряю все деньги). Я посчитал убытки... В общем, получилось что ссуду я получил примерно под 40% годовых. я учел все потери, включая взнос-оплату кооперативу, который исчислялся с первоначального планируемого размера ссуды). Пересчет этого взноса никто мне делать не стал. Т.к. я изменил размер ссуды по своей просьбе.  
    Конечно все это не честно. Если бы сделали перерассчет, то все было нормально.
    Мое мнение. Идея хорошая. Реализация плохая. Эта система может работать если все всё будут делать честно. Но в нашей жизни, которой мы все сейчас живем - это практически не реально...
    Комментарии посетителей:
     
  • nik [email]
    продолжение
    - Как правило, потребительские ипотечные кооперативы создавались на базе агентств недвижимости. Эти агентства недвижимости становятся уполномоченными агентства соответствующего кооператива. Т.е. Все квартиры кооператив приобретает только через это агентство. Московский "Строим Вместе" под руководством Дворяшина, обслуживает АН "Ризолит" им. Дворяшина. Но в такой ситуации на лицо конфликт интересов.  Чем дороже будет куплена квартира для пайщика, тем больше заработает агентство недвижимости – больше попадет в карман правления. Через уполномоченное агентство недвижимости оформляются все покупки квартир. Комиссия выплачивается и в случае, когда пайщик сам нашел продавца. А в случае, когда квартиру продает другое агентство   (к слову, может вполне приличное) член кооператива должен выплатить двойную комиссию.  Это хорошая идея? Кстати, когда кооператив хочет притормозить выдачу займов членам кооператива, уполномоченное агентство резко увеличивает время проверки юридической чистоты   (вплоть до срыва сделки) или квартиры, выставленные на продажу, становятся подозрительными.  
    Можно привести еще ряд "ноу-хау" более чем сомнительного назначения.  
    И, наконец, работа в режиме пирамиды   (к слову сказать, в таком режиме может работать почти любой бизнес, но в кооперативном движении это проявилось особенно ярко). Агрессивная рекламная компания, быстрые, длинные и дешевые кредиты первым вступившим в период бурного роста, обещание того же последующим, а дальше элементарная арифметика приводит пирамиду к краху. Крах, впрочем, для пайщиков, не для правления.
    Так, что побочные атрибуты хорошей идеи предоставляют  неорганичные  возможности для махинаций   .
    16.10.11 21:46
  • nik [email]
    Цитата (Гошка):
    Идея хорошая. Реализация плохая. Эта система может работать если…

    Вот на этом месте хотелось бы задержаться более подробно. "Идея хорошая", а в чем собственно идея?  
    - Идея копить средства на покупку квартиры – хорошая идея.
    - Идея объединиться для решения своей жилищной проблемы с такими же как ты – вполне здравая идея.
    - Идея ипотеки, жить в купленной уже сейчас квартире и выплачивать, заем, обеспеченный этой самой квартирой – идея просто замечательная.
    И вообще пишут, что по сходному принципу во многих странах, многие решили свои жилищные проблемы.
    Но вот смотрим дальше.
    - Почему в качестве организационно-правовой формы для организации, в рамках которой объединяются желающие решить свои жилищные проблемы избран потребительский кооператив? Потребительские кооперативы, как разновидность юридических лиц,  дожили до наших времен с эпохи становления СССР.  Их использовали для организации торговли в отдаленных сельских районах – соль, керосин, спички и т.п. Жители скидывались   (иногда брали кредит) и открывали в своем селе магазин. Такие магазины называли "Сельпо" от сокращения сельская потребительская кооперация.  Ну а человеку, который хочет взять ипотечный заем, зачем вступать в члены кооператива? Чего ради человек желающий купить квартиру должен солидарно нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива? Почему такая форма удобна для правления понятно – деятельность потребительских кооперативов регламентируется лишь статьей 116 ГК РФ. Можно прописать в уставе практически все что угодно, и государственного контроля,  как, например, для кредитно-финансовых учреждений, не предусмотрено.  
    - В мировой практике имеется обычай, что организации, привлекающие в больших объемах средства граждан   (банки, компании, акции которых котируются на биржах), выкладывают свою отчетность в публичный доступ, и, как правило, обязаны это делать. Кооперативы привлекают огромные суммы. Причем, эти сумы огромны не только в абсолютном выражении, но и вклад каждого отдельного пайщика кооператива более чем значим для этого пайщика.  Тем ни менее, реальное состояние финансов кооператива для его пайщиков – тайна за семью печатями. Пайщикам, солидарно несущим субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива и вложившим в его паевой фонд большие деньги не известно реальное состояние дел:  какие займы и на каких условиях привлечены, какие обязательства приняты,  за кого и на какие суммы взято поручительство.
    16.10.11 21:44

  • Комментировать
    926 Имя: nik 22 сентября 2011г. в 20:18
    Email: travelboy
    Т.к. московский "Строим Вместе" не дает статистику уже с апреля, я наведался на, так сказать, "всероссийский" сайт. Гильдия рапортует:
    РАБОТАЕТ НА БЛАГО
    РОССИЯН с 2000 года.  
    на 22 сентября 2011 г.
    ВСЕГО:  
    26278 участников программы  
    ОТМЕТИЛИ НОВОСЕЛЬЕ:  
    17149 российских семей  
    Ну и решил посмотреть динамику, заглянул в интернет – архив   (http://web.archive.org/web/20101216021800/http://www.vmeste   .ru/):
     
    РАБОТАЕТ НА БЛАГО
    РОССИЯН с 2000 года.  
    на 16 декабря 2010 г.
    ВСЕГО:  
    26277 участников программы  
    ОТМЕТИЛИ НОВОСЕЛЬЕ:  
    17149 российских семей  
     
    Ну, думаю, дела! Несколько месяцев ни одного новоселья, и только один новый участник приблудился! Да и с отчетами московского "Строим Вместе" как-то не вяжется.
    Комментарии посетителей:
     
  • nik [email]
    Ну, Вы только посмотрите!
    Стоило разместить сообщение, и буквально через несколько дней:
    РАБОТАЕТ НА БЛАГО
    РОССИЯН с 2000 года.  
    на 1 октября 2011 г.
    ВСЕГО:  
    26280 участников программы  
    ОТМЕТИЛИ НОВОСЕЛЬЕ:  
    17162 российские семьи  
     
    Таким образом, тринадцать   (117162-17149=13) пайщиков отметили новоселье!  Кроме того нашлась еще пара   (26280-26278=2) бедолаг, отдавших свои деньги Дворяшину и его клонам.   (И, соответственно,  взвалившим на себя обязательство солидарно нести субсидиарную ответственность по долгам их некоммерческих организаций.) На всю Россию   (Программа "СТРОИМ ВМЕСТЕ" реализуется кооперативами Гильдии в 103 городах и населенных пунктах 65 регионов России) конечно не густо, но все таки… Может еще что ни будь написать?  подмигивание
    01.10.11 10:40

  • Комментировать
    925 Имя: Женя 13 сентября 2011г. в 04:20
    Email: twoheartГород: Владивосток
    Владивостокские члены ПИК "Строим вместе",купившие новострои, проверьте, есть ли у ваших договоров долевого участия госрегистрация  по адресу: ул. Светланская, 131. Мы случайно решили проверить и, оказалось, что не только регистрации, но и квартиры нет. В ПИКе нам сказали,что таких,как мы много,но они этого не знают!!! Один случайно нашелся - пришел к нашему юристу.  
       ОТЗОВИТЕСЬ!!!
    Комментарии посетителей:
     
  • nik [email]
    Боюсь, может быть и еще одно неприятное открытие. Ваши платежи это не платежи за якобы купленную квартиру, а всего лишь паевые взносы на уставную деятельность кооператива. Что написано в Ваших платежках   (или в приходных кассовых ордерах)?
    22.09.11 20:23

  • Комментировать

    Страницы:     << [1] ... [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] ... [102] >>

    Добавить новое сообщение


    Имя*:
    Email:
    URL:
    Город:
    ICQ:
    Не сохранять в Cookies
    Уведомить об ответе на email
    Не показывать email
    Личное сообщение
          для владельца книги
    Сообщение*: 3000
    цитата закрыть теги
    все коды