Вернуться на сайт

Независимый форум членов ПИК (ЖСК) "Строим Вместе"

Друзья! Все, кто готов бороться за свои права и за наведение порядка в кооперативе "Строим вместе" - пишите в по адресу: nevmeste77@mail.ru


Добавить запись || Поиск || Правила

Всего сообщений: 1014. Показано 10 сообщений с 965 по 974
Страницы:     << [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] ... [102] >>

974 Имя: м 2 марта 2014г. в 02:23
Чтиво
Комментарии посетителей:
 
  • М
    Здравствуйте! Как и обещал ранее, публикую очередной рассказ, важные детали, пока нет следствия, по известным причинам, пока не оглашу. Но прежде- Поздравляю всех читателей с праздником!  
    А так же, пользуясь случаем   (прощенное Воскресенье), прошу прощения у всех. Итак:
    02.03.14 02:28
  • М
    1 часть
    Потребительский ипотечный кооператив "Строим Вместе"(ранее ЖСК "Строим Вместе") действуя на основании устава и письменных заявлений своих участников,в количесте 58(пятьдесят восемь) человек, приобрел имущественные права на 60   (шестьдесят) квартир новостроек по адресу: Москва Открытое шоссе, вл.19, путем заключения с контрагентом договоров соинвестирования и оказания услуг.Однако дом так и не был построен, в отношении контрагента Кооператива, Никулинским районным судом г.Москвы, был вынесен обвинительный приговор.Иммущественным интересам Кооператива был причинен ущерб, в особо крупном размере.При ведении следственных действий, в качестве потерпевшего был признан Кооператив, в лице его Председателя Дворяшина А.П., а так же часть его участников, в количестве 22 человека,что существенно затруднило защиту иммущетвенных прав Кооператива в дальнейшем. Приведенная ниже информация, объясняет трудности истребования необходимых документов, особо, носящих гриф секретно.В части касающихся, взаимотношений Кооператива и города.
    Для полного и правильного понимания ситуации, считаю необходимым, объяснить общую картину, с пострадавшими соинвесторами в г.Москва на "Лужковский" период времени:
    Все дело в том, что ранее г.Москва не сталкивалась с подобным массовым явлением   (таким числом пострадавших соинвесторов дольщиков),поэтому бывший мэр, являясь еще и публичным политиком, поспешил уверить общественность и тогдашнего премьера- Владимира Владимировича Путина, что Москва с обманутыми дольшиками вопрос закроет к 2010г.Сказанно было громко и авторитетно, все ведущие сми, этот факт завиксировали.Поскольку городской бюджет не предусматривал решения таких ситуаций, а дополнительно "нагружать" застройщиков-инвесторов города, было практически невозможно, то обещания мэра, стали исполнять, за счет средств "социальных" программ.Говоря простым языком, за счет горожан и подвижек социальных программ,далеко назад   (очередников на квартиры от города и т.д.). Нехорошо, а что делать?! Всвязи с вышеперечисленным, негласный запрет мэра, на работу с пострадавшими соинвесторами-юридическими лицами, а так же с гражданами, приобревшими более двух квартир новостроек, в городе, являлся более чем,обоснованным.Естественно, при таком раскладе, город   (в лице уполномоченных служб и ведомств), как рачительный хозяин, должен был присечь попытки,нажиться на ситуации.Мэрия  определила регламент, согласно которому вводился многоступенчатый фильтр: для первичных обращений, затем пострадавшими занимался Контрольный комитет   (ранее ДЭП), затем специальная комиссия ДМЖ и уже после, мэр подписывал распоряжение о выделении  пострадавшему соинвестору дольщику-ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ, квартиры, за счет  средств городского бюджета.Распоряжение мэра и постановление правительства г.Москвы, как правило засекречивали, по причинам указанным выше.По данной схеме, город решил вопросы с 3500 пострадавшими, в дальнейшем данный опыт города  Москвы, будет использован регионами и ляжет в основу ФЗ М.О.
    02.03.14 02:27
  • М
    2 часть  
     
    СВ как и другие пострадавшие, прошел весь предусмотренный регламентом путь, от регистрации в общественной палате, как пострадавшего соинвестора, до получения квартир от города.Однако, все было, не так просто и быстро.
    Учитывая тот факт, что СВ юридическое лицо, ему изначально был "заказан" путь в мэрию, но приложив определенные усилия, в правильном направлении, СВ доказал, что права на квартиры новостройки приобретались, исключительно в интересах своих участников-физических лиц, на основании устава СВ и письменных заявлений этих граждан.Кроме того, СВ проходил по уголовному делу как пострадавший(в лице Председателя) и в том же уголовном деле фигурировали 22 участника СВ-физические лица, в интересах которых и приобретались имущественные  права на квартиры новостройки. Так же было доказано, что на перечисленые контрагенту СВ средства, город выполнил работы по ремонту жилых домов(контрагент перечислил,полученные денежные средства от СВ городу, в рамках своих обязательств по инвестконтракту). Мэр с большой неохотой дал команду разобраться в ситуации, но только в отношении физических лиц, указанных в приговоре Никулинского суда г.Москвы и являющимся участниками СВ(те 22 человека, проходившие по делу).
    Начались проверки Контрольным комитетом предоставленной СВ документации   ( на всех  58 участников). Поскольку Контрольный комитет выполнял функцию фильтра, то и требования его к СВ были жесткими. Вкратце, перед Контрольным комитетом, стояла задача отказать СВ. Проверялось все, что было связанно с пострадавшим участником(участниками) СВ и его семьей.Предоставлялось: заверенные нотариально копии договоров соинвестирования, оказания услуг, заверенные копии платежных поручений и их оригиналы, паспорт, заявление о вступлении в кооператив, заявление участника о покупке квартиры, платежные поручения, приходно кассовые ордера, подтверждающие членство в СВ, либо договора уступки прав членства и финансовые документы.А так же, паспорта всех членов семьи участника СВ, справки о наличия жилья до 1998г., и после по Москве и М.О., для прибывших, с места прежднего жительства,а так же документы на имеющиеся в собственности либо найме жилое помещение(на всех членов семьи участника СВ). Таким образом через Контрольный комитет прошло большинство из пострадавших участников СВ. И именно у КК были ну очень серьезные вопросы к СВ, именно по этому Мэр принял удовлетворительное решение в отношении только 22 из 58 пострадавших участников СВ и далее был освобожден от занимаемой должности.Затем, пришел новый мэр- Собянин С.С., и ему ничего не осталось,  как дать распоряжение рассмотреть кандидатуры всех оставшихся участников СВ, пострадавших при приобретении прав на квартиры новостройки по адресу: Открытое шоссе вл.19.
    02.03.14 02:24
  • М
    3 часть "какое небо голубое!!!"
     
    С этого момента, начались интересные движения в СВ. А именно, несмотря на предоставленную ранее поименную информацию о всех постадавших участниках СВ, в интересах которых СВ и приобретались права на квартиры новостройки по адресу: Москва Открытое шоссе вл.19,  в Контрольный комитет, ДМЖ г.Москвы и его территориальные подразделения, общественную палату, прокуратуру г.Москвы, СВ произвел частичную замену первоначальных своих участников, на сотрудников СВ и аффилированих с ним организаций   (ан "Ризолит", ООО "Стройжилстандарт"). "Участников" назначал Бару И.Р..
     Кто то не смог "открутиться" от участия, кто то сам изьявил желание, лично мне удалось, не участвовать в даной "теме".От "участников" потребовалось только предоставить согласие супруга(и),расписаться где скажут и отползти обратно в "кусты".За сей тяжелый труд пообещали каждому 10% от продажи "его"  квартирки.
    "Новоиспеченным" членам СВ изготовили договора уступки прав от СВ, на договора соинвестирования и оказания услуг по Открытому шоссе и отправили напрямую в ДМЖ   (естественно не самих, роль их законного представителя выполнял Бару И.Р.), минуя все предыдущие фильтры.Самой серьезной проблемой для СВ было отсуствие части оригиналов договоров, канувших неизвестно куда, после всех следственно-судебных разбирательств, о чем в ДМЖ было прекрасно известно.Тогда, Романыч нарыл где то "новую" старую бумагу и   .....совместно с супругой "Петовича" изготовили недостающее. Причем Наталья не только печатала, но и расписывалась за стороны   (вторая сторона по договору, в лице ген.директора, отбывал срок) в т.ч и за Д.А.П.   (делала она это не раз и ранее) Однако,при рассмотрении "новодельных договоров" в ДМЖ, чудесным образом, комиссия из 14 опытных чиновников не заметила ничего удивительного, одобрив всех кандидатов.Волшебное слово "откат" проясняет все. Спустя некоторое время вышло постановление мэра о выделении " пострадавшим"  новеньких "с иголочки", квартир.  
    Далее квартиры в Москве, в количестве 25 шт., были очень оперативно и  благополучно "втюханы", ничего не подозревающим покупателям. "Счастливчики")).И все вроде хорошо,"бабки в кармане", все "чин-чинарем", но даже этого дяде Саше и дяде Илюше показалось мало. Сотрудников, которых они, по сути "подставили" , было решено "кинуть" на 13% подоходного, но кое кто)), это пресек на "корню". 13% отдали, но об обещанных 10%  "участникам"  пришлось забыть. Показательный момент, среди СОУЧАСТНИКОВ( именно так, законом трактуются их действия), родная сестра "Барушки",милейшее создание, одна воспитывающая свою дочь. Как видите, не то, что иметь дело, а просто быть в родственных отношениях, с дядей Сашей и дядей Илюшей, бывает небезопасно.
    02.03.14 02:23

  • Комментировать
    973 Имя: Валентина 10 января 2013г. в 12:22
    Осторожно! ООО «Агентство Ризолит»! Подумайте, прежде чем туда обращаться:
    В компании сверяют свою деятельность со звездами, а владелец фирмы вообще советуется с какими-то магами, и сам то ли маг, то ли колдун. Ваша сделка может быть по непонятным вам причинам отложена, на срок известный только Ризолиту.  
    Посетив офис компании, обратите внимание на всеобщую нервозность, множество недовольных людей в коридорах компании, унылые лица сотрудников.
    Делами фирмы рулит девочка, которая несколько лет работала в Ризолите секретарем, а затем стала женой владельца фирмы. Молодая жена владельца Ризолита по должности юрист, вроде скромно, но на самом деле с ней все советуются и от нее очень многое зависит. Муж сверяет с ней все свои решения.
    У владельца Ризолита сейчас большие долги. Он раздал кучу денег через какой-то кооператив, а ему их не вернули! Сама фирма тоже в упадке, раньше она была хорошо известна по Москве, а сейчас о ней никто и не знает.    
    Вопрос: можно ли доверять свою сделку такой компании, а главное – можно ли доверять Ризолиту свои деньги? Не проще ли обратиться в другие компании, где делами рулят настоящие профессионалы?  
    Комментарии посетителей:
     
  • nik [email]
    Текст перенесен модератором
     
    ЛенБорисовна
    Стоя на самом краю и заглядывая смерти в глаза, понимаешь, что в саване кармашков не предусмотрено! ТУДА с собой забрать можно только свою Душу. А здесь о тебе останется только память людская: добрая или не очень… Простите меня! И не поминайте лихом! Я очень надеюсь, что Судьбой мне назначено пожить ещё какое-то время… и я хочу прожить его без угрызений Совести, творя максимум добра, привнося свет и радость в сердца тех, кто меня знает. Сегодня  прощенное воскресенье…  
    03.03.14 21:42
  • nik [email]
    Текст перенесен модератором
    ЛенБорисовна
    Спасибо за консультацию, nic! Я хочу, чтобы Вы поняли: я не судилась и не буду судиться со своим экс-супругом ни из-за денег, ни из-за собственности – пусть подавится тем, что наворовал! И это – моя твердая позиция.  
    Пенсию от фирм, раскрутке которых  я отдала большую часть своей жизни -  я заработала честно. Та пенсия была не слишком-то большая, но жить было можно, практически не теряя привычного уровня жизни:  хватало. Поэтому я на неё согласилась. Всё, что он наворовал – от него быстро уйдет, и уже уходит вместе со специалистами, на которых всё держалось.  
    Буду нескромной, но пока я вела и промоушн, и обучение персонала, и деятельность по поддержке системы: Лужковским правительством Москвы, Медведевым     ( я лично ему писала отчеты по  международным форумам, как человеку, курирующему нац.проекты), всеми профильными международными организациями     ( EFBS, IUHF, SECODAS, ICA) – бизнес был на подъеме и «в фаворе». Мне удалось сделать невозможное: после моего выступления в Брюсселе исполнительный директор EFBS     (руководящий системой Баушпаркассе в Европе) встретился с А.Меркель и поднял вопрос о необходимости развития баушпаркассе в лице нашей организации- члена EFBS в России. Вскоре Меркель встречалась с Путиным, после чего Путин на выездном заседании Госсовета в Казани     (2006 г) – стучал по столу кулаком, требуя, чтобы закон о баушпаркассе был принят «до осени». Это – моя работа. Моя заслуга. И «до осени» было проведено первое чтение с самом позитивным прогнозом на 2-е чтение. Но до него – закон куда-то пропал… Россия…  Я делала свою работу с великой верой в сердце, что несу людям добро и помощь! И именно поэтому всё получалось. Стоило мне отойти от дел – начали приниматься ошибочные решения     (я насчет «Деловых денег» и не только)… и слава Богу!  
    Я никогда не вмешивалась в финансы. Максимум, чего я знала – это то, что за пару лет до развода  по словам Петровича, было «у нас - 5 миллионов долларов»… Когда я читаю те суммы, что озвучиваются здесь на форуме – меня оторопь берет! Но ведь пять миллионов в риэлторском бизнесе за более чем 15 лет работы руководителю компании совершенно реально заработать, не воруя, согласитесь…  
    Я не возьму у этого поддонка ни рубля, даже если буду крапиву есть. А Вам - огромное человеческое спасибо!  
    02.03.14 01:26
  • nik [email]
    Елена Борисовна : … Он 3 года платил мне "пожизненную пенсию", а как срок исковой давности закончился - перестал…
    Обще говоря, Дворяшиным используется один и тот же прием – люди, с которыми он общается, часто вкладывают в его слова значение, исходя из своих представлений о хорошем для себя исходе событий, как бы додумывают, домысливают. Разочарование потом бывает горьким.  
    Возьмем, к примеру, ответы Дворяшина на вопросы, выложенные на сайте "СВ":
    Из информации на сайте и интервью АП.Дворяшина я не поняла - какой его интерес во всём этом? …  
    Мой интерес - обычный. Обеспечь себя, потом семью, потом фирму   (большую семью), потом кого сможешь вокруг, улицу, город, страну…

    Можно подумать, какой хороший человек – обеспечил себя, свою семью, его фирма процветает, теперь решил о людях подумать… А ведь эти слова могут иметь совсем другое значение – в первую очередь хапну себе, обеспечу семью и детей, может чего перепадет подручным, а клиенты с улицы в этом списке на последнем месте.
    Елена Борисовна, возможно обещая Вам "пожизненную пенсию", А.П. вовсе не рассчитывал, что Вы так долго проживете.
    Относительно срока давности, я бы порекомендовал посоветоваться с хорошим адвокатом. По недвижимости существуют и другие сроки. Скажем, для супруга, проживающего в квартире, которую не поделили при разводе, срок отсчета давности наступает с момента, когда человек узнает, о том, что его права нарушаются   (указали на дверь). В активах А.П. была недвижимость, с доходов от которой Вы получали пенсию. О некоторых активах, например в оффшорах, Вы можете не знать, а это тоже продлевает срок давности. В общем, возможно, какие-то шансы есть.  
    01.03.14 23:53
  • nik [email]
    Елена Борисовна…
    Сколько лет сколько зим?!
    Как сейчас помню Ваше появление на форуме КДО:
    Господа!  
    Александр Петрович уехал сегодня из Москвы на 10 дней. К сожалению, в ближайшее время он не сможет включиться в дискуссию.  
    Если Вас устроит МОЙ ответ о сроках покупки   (а я тоже немножко в курсе того как работает коллективная ипотечно - накопительная программа "СТРОИМ ВМЕСТЕ"), то попробую ответить.

    Пространный текст рекламного характера пропущу. Хотя, пожалуй одно положение приведу -
    Другой вопрос когда вы её себе выберете. Зачастую, те квартиры, что кажутся наиболее привлекательными по цене, бывают с юридическими пороками, а таких здесь не покупают, ибо агентство "Ризолит" дает гарантию на сделку 10 лет.

    Надеюсь, мой пространный ответ Вас удовлетворил.  
    Итак, всё в Ваших руках! Дорогу осилит идущий!  
     
    С уважением,  
    Елена Борисовна Дворяшина
    Сб Сен 04, 2004 17: 54

     
    Для начала, желаю Вам здоровья. При всех "идеологических" разногласиях, такой беды никому не желаю.
    Смотрю, меня тут полощут... Знаете, лично у меня желания: лезть в чужую жизнь, нет. Но роль личности в истории вопрос философский. Исторический материализм, которому меня учили в молодости, отводил личности не слишком большую роль, а, если почитать исторические романы  А. Дюма, вся история, по крайней мере, Франции, следствие личных решений, интриг и конфликтов. Так, что роль отдельных деятелей правления и роль взаимоотношений между ними в судьбе кооператива "СТРОИМ ВМЕСТЕ" я бы преуменьшать не стал.
     
    Вашему появлению на форуме искренне рад. Ранее кооператив "Строим Вместе" на этом форуме представлял все больше хамоватый Дмитрий – не то строитель, не то биржевой игрок. Оценка ситуации основателем кооператива, по прошествии немалого времени, дорогого стоит.
    01.03.14 17:01
  • М
    Елена Борисовна,ну зачем вы так про чеченцев?) Это была помощь вынужденым переселенцам,часть их, после ухода команды Швалева А.В.,переселилась в СВ и а/н Ризолит))) Илья Романович,обучает их работе на электронном калькуляторе!!!
    01.03.14 09:27
  • ЛенБорисовна
    Спасибо за разъяснение.  
    Знаете, рассказав то, о чем молчала несколько лет, то, что не давало мне покоя всё это время, я, словно перелистнула ту страницу жизни, закрыла её для себя. В то же время, надеюсь, что это общение на форуме будет всем нам на пользу. Успеха!
    01.03.14 00:47
  • nik [email]
    Напоминаю: Чтобы не срабатывала система "антиспам", необходимо подготовить текст ответа в редакторе, например, Word, обновить страницу форума, нажать Комментировать, вставить набранный в редакторе ответ и немедленно отправить.
    Извините, но такие особенности имеет движок форума.
    01.03.14 00:11
  • nik [email]
    Текст перенесен модератором
     
    ЛенБорисовна
    ...поверьте, но ради всего святого - умоляю - не проверяйте!!!     (имеется в виду - на себе не проверяйте! Врагу своему не пожелаю того, через что пришлось пройти)
    28.02.14 23:57
  • nik [email]
    Текст перенесен модератором
     
    ЛенБорисовна
    Уважаемый Михаил! Спасибо за работу по поиску того, что обо мне пишут и кем я являюсь. Практически все сегодняшние работы     ( и в Палате, и в Единстве соотечественников, и в Фонде МФЧМКМ, на который Вы не дали ссылки) - общественная. Я не получаю там ни копейки. Если интересно - зарплату получаю в ООО "АУРИ" - по 25 260 рублей     (на руки) - увы, не каждый месяц. Вот опять в декабре-январе и феврале сижу в отпуске за свой счет... не раскрутили мы пока эту компанию, но вскоре, думаю, всё получится. Пенсия мужа 9 400. Вот так и живем... На оплату счетов и еду     (без излишеств) хватает. Но планов много! Вы ещё забыли указать ссылку на мою страничку психолога на сайте   http://www.b17.ru/dvoryashina/ Кстати, если кому нужен профессиональный коучинг или консультация - обращайтесь!
     
    ЛенБорисовна  
    Кстати, сегодня получила вот такую информацию. Если кому-то интересно - делюсь!
    С 2012 года в России активно действует Национально-Освободительное Движение     (НОД).
    Мы ведем патриотическую деятельность в защиту суверенитета России и поддерживаем инициативы национального лидера - Президента РФ Путина В.В.
       Главным Координатором НОД является депутат Государственной Думы РФ Фёдоров Е.А.
    Предлагаем Вам  информацию о Движении     (см. ссылки). Будем рады ВСЕМ, кто неравнодушен к судьбе ОТЕЧЕСТВА     !!!   ОБЪЕДИНИМСЯ  ВСЕ на защиту РОДИНЫ - РОССИИ     !!!
     
    Это наш канал на ютубе:   http://www.youtube.com/zasuverenitet  
     
    Это наш сайт:   http://rusnod.ru/
     
    Видеоролики:
      http://www.youtube.com/watch?v=XM3EGlvIuuw
      http://www.youtube.com/watch?v=8QJdLQtp3IA
      http://youtu.be/IBPdp_961RA  -   Свобода уже близка.Евгений Федоров
      http://youtu.be/L8OBUL9_B-I    - Евгений Федоров 12 декабря 2013  
      http://youtu.be/NwnQsLxRc6U  -  Евгений Федоров 13 декабря 2013
      http://youtu.be/cuR4xfJgnNg    -  Евгений Фёдоров   9 января  2014  
      http://youtu.be/IlzBjwVQR1E  -  Скандальное интервью Лукашенко британским СМИ
      http://youtu.be/zzghV2MFN2c  -  Фёдоров о комментариях 31 октября 2013г.
     
     
      http://youtu.be/wVvShf7dzgY -  
    Митинг НОД: "Россия и Украина -- единый народ!"     (19.01.2014, Москва)
     
    Внимательно  следите за новой информацией на сайте   http://rusnod.ru/
     и на youtube посмотрите все видеозаписи Е.А. Фёдорова  с июня  
    по декабрь 2013, а также январь и февраль 2014 года.  
    Посмотрите пожалуйста  на сайте  "акции"  и  "говорит НОД" ,  
    где Вы увидите заседания Дискуссионного клуба.
     
    Координационный  Совет  НОДа
     
    ЛенБорисовна
    Жизнь - интересная штука! Получив шанс начать всё с начала после 50 лет, я приняла вызов! И у меня всё получится наилучшим образом - в самое правильное время...
    28.02.14 23:56
  • ЛенБорисовна
    11-00; 28.02.14 День добрый! Комментарий к посту Михаила об И.Р.Бару - Барушке, как ДАП обычно "ласково" называл Илью Романыча:
    "Иногда  даже бывало его жалко.Ведь дядя Саша не просто так его "держит" уже сколько лет."Романыч" как нельзя лучше подходит на роль "бедного еврея",которому уготована большая клизма.Думаю он это хорошо понимает.Это его выбор,его право."
    ...Илья Романович вступил в должность финансового директора компании, имея 10 классов образования. И только спустя годы своей "работы" в этом качестве - Петрович его определил в какой-то платный вуз. Проплачивалось ВСЁ - Бару ни одной сессии сам не сдавал. Да ему просто некогда было бы - дел на фирме всегда было, хоть отбавляй... При этом все проф. умения и знания  сего персонажа заканчивались умением пользоваться калькулятором. Я его  недолюбливала именно за непрофессионализм. А уж после того, как прилюдно назвала его дураком - нелюбовь стала взаимной... Пожалуй, это единственное исключение из моих правил отношений с сотрудниками. Остальные - от уборщиц и операторов на телефоне до руководителей отделов и вице-президентов  все годы нашей совместной работы имели со мной самые доверительные и теплые отношения. Со многими мы дружим:в ФейсБуке, МойМир'е и Одноклассниках. Я благодарна им всем за поддержку в трудное время, а перед кем-то   (Швалев А.В., например) - снимаю шляпу.  
    "Барушка" - носитель всех тайн "дВОРа", от знания которых меня тщательно оберегали. И если будет суд над ними - пригласите туда кроме меня ещё и тех бывших партнеров ДАПа, кого он беззастенчиво "кинул" и выгнал, не вернув ни копейки из того, что они вложили. И это - не только интеллектуальная собственность, заметьте. Это Олег Сарахов   (самая первая жертва "партнерства", которого под угрозами уж не знаю чего - вынудили отказаться от своего статуса учредителя), Лаба Роман Мирославович   (сегодня ген.директор Интерфакса), Роман Сергеевич Ионов, Лена Виноградова, Наталья Григорьевна Другова... Пригласите их! Может и не все согласятся прийти, но пригласите - дайте им шанс рассказать то, что наболело   (а может уже и отболело)... Что ещё знаю интересного? Например, что не все деньги выводились в оффшоры... часть - отдавалась в рост чеченам. Я об этом узнала вскоре после развода нашего, случайно. Как и на чем чечены приумножали эти деньги - не сложно догадаться. И это - тоже стало одной из причин, почему я не претендовала на деньги "семьи Дворяшиных" - грязные они... На обещанную пенсию - да: после вероломного обмана ещё год с лишним умоляла вернуть! Не на что было жить в прямом смысле этого слова! На Авито распродавала сумки, вазочки и чашки, чтоб счета за квартиру оплатить... Не могла я работать тогда - борьба с болезнью отнимала все силы - это было очень непросто, поверьте   (но ради всего святого - умоляю - не проверяйте!!!) Зачем это пишу? Св.Петр - непременно накажет тех, кто этого заслужил, но предательство, воровство и подлость должны быть наказаны и здесь, в этой жизни. Да будет так!
    28.02.14 19:22
  • М
    Неужели все сгорели карусели? Гугл говорит,что нет не все-http://mtpp-sdi.ru/category/новости/
     и еще всяко разно:
    https://twitter.com/lenborisovna
    дочь https://twitter.com/andy4ka
    https://www.fl.ru/users/lenborisovna/
     http://vk.com/id41342637;  
    под девичьей  http://vk.com/lenborisovna
     http://www.odnoklassniki.ru/profile/125500493249
     http://mirtesen.ru/people/171685322
     http://www.b17.ru/dvoryashina/
     http://unityrus.ru/rukovodstvo/
     http://www.vestniknlp.ru/index.php?sid=2&did=84
     http://12767751.vkrugudruzei.ru/
    работа ТПП
     http://www.eskpmb.ru/Portals/0/1_Информация%20о%20Круглом...
     http://professionali.ru/Soobschestva/predelno_vysokie_tex...
     
    28.02.14 16:52
  • м
    Признаю, Елена Борисовна, с «матросом» перегиб получился, извиняюсь. Слово, действительно будет посильнее любого иного воздействия, наверное потому, что ОНО было СНАЧАЛА.
    28.02.14 09:49
  • ЛенБорисовна
    ... у другого "матроса" - моего законного второго мужа-пенсионера НЕТ никаких домиков во Франции - у него крошечная кооперативная квартирка в Питере, купленная более 40 лет назад. Да, он княжеских кровей - потомок великой русской фамилии, прославленной в войне с Наполеоном... И поздравить нас действительно приезжали Рюриковичи... Но не это главное. Главное то, что я наконец-то поняла ЧТО ТАКОЕ БЫТЬ ЛЮБИМОЙ ЖЕНЩИНОЙ... И поэтому я и говорю, что сейчас - гораздо более счастлива, чем когда-либо прежде. Спасибо, Михаил, за такое пристальное внимание к моей персоне... значит Вам не всё равно. Спасибо.
    28.02.14 01:45
  • ЛенБорисовна
    Уважаемый М., Михаил... Наверное, Вы правы: "то,что Вы решились "вынести сор из семейной избы", это не делает Вам чести" - Я молчала с самого того дня 11.12.09. Молчала, "не вынося сора", но тем, что обнажила свою Душу перед форумчанами, выплеснула боль - я просто показала, что Я - С ВАМИ. Как ни горько мне это констатировать. Моё детище   (а я была матерью-основательницей и Ризолита, и СВ) вместо реальной помощи - многим людям принесли горечь разочарования и потерю денег... Мне, как видите, тоже. И осознание этого привело к этой "исповеди". Простите меня, люди... Я искренне стремилась принести вам всем пользу, работая по 16-18 часов в сутки... Я ВЕРИЛА, что делаю очень важное и нужное дело для людей, для России. Мы обучили людей в Германии, получили сертификаты немецких баушпаркассе, чтобы, когда закон этот будет принят, - как практически во всех странах Европы, - дать возможность людям жить в своих домах, выплачивая вторую половину цены в рассрочку, под 3%   (да-да! именно так было задумано)... "Ученик" мой   (ДАП) - извратил "учение", вымостив благими намерениями тех, кто это задумывал, развивал и "раскручивал" - прямую дорогу в ад. Да, в 2002 году   (через 2 года после начала работы СВ) я пошла учиться НЛП: здесь на форуме об этом немало говорили... И этот инструмент, как и любой другой, служит людям либо во благо, либо во вред - в зависимости от того у кого он в руках. Словно нож, который в руках хирурга - спасает жизнь, в руках хозяйки - режет хлеб, а в руках бандита - средство отъема жизни, денег, чести и т.д. Петровича я отпускаю на суд Св.Петра   (или кого-то из его ново-веро-исповедальных демонов, который его ТАМ непременно встретит и спросит за ВСЁ!) Сегодня я благодарю Судьбу за то, что произошло. Одна дверь закрылась - рядом открылась другая. И жизнь моя стала гораздо интереснее и   (не поверите) - счастливее! С уважением, Ваша ЛенБорисовна
    28.02.14 01:40
  • м
    Насчет Вашей жизни после развода,с другим матросом,имеющим домик во французской деревне,Вы скромно умолчали.Видите,как получается,секретов все меньше,денег то же.Жестоко, но справедливо.Семья Дворяшиных становиться ближе к народу). Не обманывайтесь Елена Борисовна,происходящее является платой иВы знаете за что.Отползти не удасться.Искренне желаю Вам оплатить свои долги САМОЙ,без помощи близких.Надеюсь, Вы ПРАВИЛЬНО меня поймете.Побольше сил Вам и упорства,ума Вам не занимать.
    28.02.14 01:12
  • ЛенБорисовна
    https://www.stihi.ru/cgi-bin/login/page.pl
    28.02.14 01:00
  • М
    Насчет стоимости приобретенной для Вас квартиры,все сомнения развеет паспорт сделки.Можете испросить его в СВ.
    28.02.14 00:39
  • М
    Глупо обижаться на своего ученика.Я не прячусь за буквой М.,это всего лишь первая буква моего имени.Как меня величают в "миру",можно прочесть ниже)) А то,что Вы решились "вынести сор из семейной избы", это не делает Вам чести.В личных разговорах,в последнее время, дядя Саша,был очень обеспокоен тем,что может "предстать" перед св.Петром в грязном "камзоле".И все его ,стремления в этой жизни,впредь будут направленны  только на очистку своего "видавшего вида" духовного "камзола".Как показала практика,соврал  он и в этот раз,обворовав и меня и других.Предвидя такой расклад,я приготовился к нашему расставанию,загодя и основательно, приведя тем самым, дядю Сашу и его дружка в "неизвлекаемое" положение   (воен.терм).Сейчас я всего лишь наблюдаю,как "саперы" пытаются извлечь, заведомо неизвлекаемое.Все под контролем))).А если, что то пойдет не так,"кнопочка" всегда под моей рукой. Меня так учили,в том числе и Вы.Пусть засыпают и просыпаются с этой мыслью,они это заслужили.Ничего личного,никакой злобы.Просто возвращаю им, да и Вам, мне уже не нужное.С уважением М.
    28.02.14 00:23
  • ЛенБорисовна
    ... и последнее. М. пишет, что квартиру купили "чего то там, за 13-14 млн., потом еще дочке Е.-Анне". Купили - за гораздо меньшую сумму да ещё и в рассрочку. А Анна, заметьте, - дочка не только Е., но и А.П., который - без зазрения совести   (НЕТ У НЕГО СОВЕСТИ!)- выселил из родного дома сначала жену, которая за 22 года из алкаша - мастера с ЗИЛа сделала из него миллионера,после чего выселил из дому и родную дочку... для того, чтобы привести туда секретаршу, которая лишь на несколько лет старше его ребенка... Ну ничего! "Папик", которому через 2 года будет 60, огребёт по полной программе от своей юной пассии. Собственно, уже огребает: с её помощью бизнес разваливается, обученный коллектив - уходит, деньги - уплывают. А то, что он, потеряв деньги - старый, нищий, плешивый заика-импотент будет нужен Наташке - "не смешите мои тапочки!", - как говорят в Одессе...
    27.02.14 23:16
  • ЛенБорисовна
    Уважаемый М, это - Я. И не "снизошла" вовсе, а просто включилась в разговор. Если вспомните, я всегда отличалась добрым отношением ко всем, кто работал на фирме. И...  я догадываюсь о том, КТО скрывается за буквой М, судя по тому, что Вы в курсе тонкостей нашего разъезда... Да, я уехала из нашей чудесной   (под 300 м2) квартиры в гораздо менее комфортные 68 м - во внешне красивом, но уже разваливающемся доме по адресу Б.Академическая д.15, к.1   (обойдите по кругу - везде трещины и залатанные выпавшие кирпичи. То же - внутри). Я подарила свою долю в квартире дочке с условием: через пару лет(как и был договор при разводе), она меня пропишет назад, а я ей подарю эту квартиру "на банях". Я искренне любила своего мужа, не хотела развода и свято верила, что муж защищает меня от какой-то угрозы таким экзотическим образом. Однако, всё пошло не так   ...мне вскоре стало необходимо заниматься здоровьем и "душой": только единицам удается победить ту самую болезнь. А Петрович женился на своей секретутке   (кто-то тут её назвал "юристом"? - заочная "учеба" в платном вузе в параллель с секретутством это что - образование юриста)? На ваш форум я написала, чтобы предупредить всех "сомневающихся": у Петровича НЕТ НИЧЕГО СВЯТОГО! Он способен на любую подлость! И Вы неправы, говоря, что мне "от СВ кое-что перепало". Просто таким образом мы "поделили" жилплощадь. Большая квартира уже тогда была заложена банку и продать её, чтобы разменять не было возможности... Кстати, я никогда не вмешивалась в финансовую сторону работы фирмы, занимаясь только гуманитарной частью   (сайт, газета, конференции, письма, тренинги личностного роста для персонала и др. работа - исключительно с людьми). Тут называют какие-то суммы "состояния семьи Дворяшиных", о которых   (если они правдивы), я даже не подозревала никогда. И теперь, узнав, - думаю, что поступила правильно, не судясь с Петровичем   (хотя, это было бы бесполезно: уже тогда всё, что не было заложено, было выведено в оффшор, где юридически он - не хозяин). И Петрович мне открыто заявил: пойдешь судиться - получишь "от дохлого осла уши", согласишься на пенсию - будешь жить ни в чем не нуждаясь. Я согласилась и не пошла в суд. А он - вероломно нарушил наш договор, даже дочки не постеснялся... Да, деньги мне ОЧЕНЬ нужны! Чтобы закончить курс лечения пришлось срочно продавать машину   (правда, она 2004 года выпуска и за неё давали копейки, особенно в ситуации, когда деньги нужны "вчера"). Да, я всю жизнь, сколько себя помню и всегда, пока буду жива - зарабатываю и буду зарабатывать только честным трудом: своими мозгами, своими руками. Слава Богу, нынче уже могу работать, более или менее востребована как специалист.Да, сегодняшний мой уровень жизни не идет ни в какое сравнение с тем как я жила прежде - после 50 лет женщине сложно начать с нуля... Но, сегодня я понимаю, что развод был благом для меня, сколько бы слёз ни пролила я по своей разрушенной жизни - после развода жизнь ЕСТЬ! Удачи вам!
    27.02.14 22:50
  • м
    О квартире для Е.,я упомянул в том "ключе",что Е.,все же "что-то перепало" от СВ.
    27.02.14 14:49
  • м
    Что то, слабо вериться, что САМА Елена Борисовна   (далее Е.) снизошла до ответа   (уж извините). НО.. перечисленные факты, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ИМЕЛИ МЕСТО. Квартиру для Е. покупали в 2009, рядом с офисом «на банях», чего то там, за 13-14млн., потом еще дочке Е.-Анне. В том, что дядя Саша «поматросил и бросил» Е.-это сугубо ИХ  житейские дела. Но есть вещи в СВ   (дела дяди Саши), о которых не то, что говорить, «лишний раз» думать особо не хочется, особенно сотрудникам из СВ. Проработав много лет в СВ, я заметил одну особенность-у абсолютного большинства сотрудников СВ, обязательно, что то происходило нехорошее: то со здоровьем, то в личной жизни, то с детьми, то с родней. «Происходящее» всегда имело некую закономерность. И чем НАС   (работников СВ), становилось меньше   (в результате увольнений, сокращений), тем чаще и сильнее  нам «прилетало». А вот Председатель наоборот, всегда «преображался» только в лучшую сторону. Такое вот, чудо-чудное, диво-дивное))). Сей факт хорошо известен всем работникам СВ, а так же и тот факт, что после того, как работник покидал, «стройные ряды» сотрудников СВ, все эти «напасти» неизвестным образом, его покидали. Сам я и моя семья то же, прошли этот «путь» от и до и зла ни на кого не держим. Я просто рассказываю читателям этого сайта о произошедшем. Все эти «веселые истории о дяде Саше», конечно же «к делу не пришьешь» и носят они исключительно «кухонный» характер, однако сильно облегчают понимание того, что за «ЗВЕРЯ» из себя представляет дядя Саша- по сути, обыкновенный человек, с необыкновенными наклонностями, за некоторые из которых, законодательством РФ, предусмотрены совершенно обыкновенные наказания.
    27.02.14 14:43
  • ЛенБорисовна
    Господа! Я - бывшая жена Петровича. Смотрю, меня тут полощут... Да, мы развелись. Он 3 года платил мне "пожизненную пенсию", а как срок исковой давности закончился - перестал. И я действительно осталась без средств, ибо при разводе судиться с ним не стала, поверив отцу своего ребенка, что "через пару лет мы снова поженимся" и "не надо рушить наш бизнес", и что он , что бы ни произошло, даже если замуж выйду повторно - будет мне платить пенсию, на которую "можно жить". Да. Жить на пенсию было можно. И даже от онкологии лечиться - тоже. А вот когда я получила в канун Рождества смс от своего бывшего супруга "финансовая поддержка завершена" - лечиться стало не на что... Вот так. Друзья - психологи помогают справляться с болезнью, вот и онкомаркёры стали практически в пределах нормы. Но Дворяшин - последняя сволочь и гад!!! Это я вам авторитетно и абсолютно честно могу сказать! Это - самый подлый и вероломный человек из всех, кого мне приходилось встречать... А Швалев   (юрист, на которого тут ссылаются в связи с моим нынешним положением) - прав. И вообще, он - честный человек, который единственный на фирме никогда Дворяшину жопу не лизал. За что я его и уважаю!
    27.02.14 02:42
  • nik [email]
    А ведь, похоже, действительно, Дворяшины разошлись. Попалось на просторах интернета следующее сообщение   (http://vassilina.cih.ru/blog/page/19/):
    Posted on 21.05.2011 by vassilina  
    У нас на даче были неожиданные гости — Александр Петрович Дворяшин с молодой женой Натальей. Приехали на шестисотом «Мерсе», хы-хы. Я думала, на таких уж не ездят. Севе они понравились, особенно Наталья. Он с ней щебетал и носил ей мелки. Дворяшин весь в проектах, в путешествиях, в перстнях и в двухкилограммовых наручных часах   (которые тоже Севе очень понравились).
    - Как вы их носите, такие тяжелые?
    - С понтом.
    Совершил паломничество — прошел путь Сантьяго.
    - Ну ты наверно читала Коэльо?
    С женой венчался в Иерусалиме по благословению Константинопольского патриарха.
    Исторический человек…
    20.02.13 23:35
  • nik [email]
    Валентина
    1. В компании сверяют свою деятельность со звездами, а владелец фирмы вообще советуется с какими-то магами, и сам  то ли маг, то ли колдун.
    Насчет колдунов не знаю, но про то, что ему на горе Афон явилась Богородица, Дворяшин писал.  
    2. Вопрос: можно ли доверять свою сделку такой компании, а главное – можно ли доверять Ризолиту свои деньги?
    Ризолит, как уполномоченное агентство кооператива "Строим Вместе", приобрел для членов этого кооператива порядка сотни   (это только официально признано) квартир у различных "лохостроев". Это обстоятельство куда весомей унылых лиц сотрудников.
    3. Молодая жена владельца Ризолита по должности юрист...
    Вообще-то не в моих правилах лезть в чужую личную жизнь, но видите ли… Жена Дворяшина - Елена Борисовна, была сподвижником и замом  Александра Петровича уже достаточно давно. Если имел место развод, то процесс раздела бизнеса с активами на 8 миллиардов рублей   (именно во столько по моим воспоминаниям оценивал кооператив "Строим Вместе" свои активы) мог быть "очень веселым" с самыми печальными последствиями для пайщиков кооператива.
    13.01.13 01:01

  • Комментировать
    972 Имя: nik 15 октября 2013г. в 19:28
    Email: travelboy
    А тем временем, пока сайт не работал, у Дворяшина произошли изменения. Теперь, с его сайта, как обычно без комментариев, исчез кооператив "Строим Вместе 2012". Теперь кооператив снова "Строим Вместе". Что интересно – юридического адреса и реквизитов на сайте отсутствуют. Это обстоятельство наводит на размышления:
    - Словосочетание "Строим Вместе 2012" слишком явно ассоциируется с "МММ 2012"? Вот и убрали 2012, хотя кооператив новый.
    - Делается попытка гальванизировать фактически почивший "Строим Вместе"?
    Комментарии посетителей:
     
  • м
    Да еще, при недавней встрече пострадавших участников с Председателем у него спросили насчет его отъезда на новую родину, на что он ответил: никуда не собираюсь! Дескать где родился, там и пригодился!!! Скорее всего и пригодится, на пару с И.Р.
    Факты:Председатель и И.Р., вот уже пару лет, ходят учат иврит(не наказуемо, наоборот похвально), последнему он явно дается непросто.Председатель частенько хвастался, что его приемный сын то же учит иврит, в 12-13гг.,часто выезжал(ли) на святую землю, из имущества у него, осталась только одна машина.По опыту работы с крупными должниками, все они беспрепятственно, покидали пределы РФ через страны СНГ, далее по их потребностям.К чему бы все это? Наверное, действительно наговаривают....
    06.11.13 05:56
  • м
    Здравствуйте nik! Возможно вы и правы относительно сотрудничества СВ и Стройметресурса, но только отчасти.Все дело в том, что статискика штука непростая, покупки и реклама имела место, но..через мои руки прошли зависшие объекты строймета, в количестве нескольких десятков квартир, как объяснить бессилие руководства СВ при решении этой проблемы? Мне в 2007г., довелось на заре моей трудовой деятельности в СВ пообщаться со многими участниками тех сделок.Ничего экстрординарного там не было.Простые схемы.Возможно, чего то я и не знаю, но и круг моих "подопечных" был не особо велик, по сравнению с общим числом участников Кооператива.Стройметовских объектов внушающих опасение за их дальнейшую судьбу в СВ не осталось, в отличии от зависших участников.Вот о них я и предлагаю поговорить в отдельной теме.Давайте начнем, сегоджня, чуть позже, как доберусь до домашнего ПК.
    С уваженим М
    05.11.13 18:35
  • nik [email]
    Информация вдогонку. В "Стройметресурсе" в качестве контактного лица указана Дугина Наталья Владиславовна. Погуглив, я нашел персонаж с тем же именем в другой конторе.
    ДУГИНА НАТАЛЬЯ ВЛАДИСЛАВОВНА, фирма-работодатель: СТРОИМ ВМЕСТЕ ЖСК ФИЛИАЛ, телефон фирмы:   (495) 7181881, средняя официальная зарплата на фирме: 1500 рублей в месяц. К чему бы это?  
     подмигивание
    03.11.13 22:33
  • nik [email]
    (продолжнение)
    Предлагаемая схема приобретения жилья выгодна покупателям жилья по ряду причин:
    Во-первых, появляется реальная возможность купить новую квартиру в Подмосковье даже при условии, когда денег на нее не хватает.
    Во-вторых, цена на приобретаемую квартиру фиксируется на момент выделения ссуды и в дальнейшем не меняется.
    В-третьих, при вступлении в кооператив достаточно предъявить паспорт. Источники и размер дохода при выделении ссуды не учитываются, а заявления поручителей не требуются.
    Кроме того, при досрочном погашении паевого взноса можно даже сэкономить, в то время как многие банки за досрочное погашение кредита налагают на заемщика штрафы.
     
    Подробную информацию можно получить в офисе ЗАО «Стройметресурс»  
    по адресу: Москва, 1-й Казачий пер., д.15, стр. 1   (м.Полянка).  
    Телефон: 238-18-96, Дугина Наталья Владиславовна.

     
    А вот здесь  http://web.archive.org/web/20041013220752/http://stroyind... страничка "Строим Вместе" на сайте компании "Стройиндустрия".
    01.11.13 23:30
  • nik [email]
    Добрый день М
    Поясню, почему я задал вопрос: " - На сколько тесными были партнерские отношения между "СВ" и лохостроями типа "Стройметвесурса".
    Видимо Вы были не в курсе, если пишете: "-с помойками типа "Стройметресурс", "СВ" не дружил…"
    Взаимодействие было тесным. Сейчас многое подчистили, но в архивах кое-что осталось.
    Здесь  http://web.archive.org/web/20030815000000*/http://www.str...  сохранился замечательный документ smr-zhsk.doc:  
     
    Совместная программа
    ЗАО «Стройметресурс» и ЖСК «Строим вместе»
    по приобретению жилья
     
    Инвестиционно-строительная корпорация «Стройметресурс» за пять лет своего существования заняла лидирующие позиции в жилищном строительстве в городах Подмосковья.
    Сегодня корпорация одновременно возводит жилые микрорайоны в 10 городах Московской области. Подмосковное правительство в рамках программы по улучшению жилищных условий населения предложило «Стройметресурсу» развернуть строительство в 20 городах, включая такие крупные, как Наро-Фоминск, Пушкино, Павловский Посад, Домодедово, Клин, Долгопрудный, Щелково, Ивантеевка, Лобня, Дмитров…
    Администрации городов заинтересованы в сотрудничестве со «Стройметресурсом» главным образом потому, что компания возводит массовое, недорогое и комфортабельное жилье, рассчитанное на людей, имеющих постоянный и стабильный источник дохода.
    Вместе с тем, в корпорации понимают, что даже при относительно невысоких ценах на квартиры не все клиенты «Стройметресурса» могут сразу выплатить полную стоимость за понравившееся жилье. Поэтому компания предлагает целый ряд удобных, льготных схем приобретения строящихся квартир.
    Совместно с хорошо известным жилищно-строительным кооперативом   (ЖСК) «Строим вместе» в корпорации разработали весьма демократичную схему, рассчитанную на людей среднего достатка, способных планомерно накапливать необходимые средства для приобретения жилья. Для этого достаточно выбрать любую понравившуюся квартиру в любом городе, где «Стройметресурс» ведет застройку, накопить 50% стоимости квартиры и 5% вступительный взнос. Квартира сразу бронируется, через 2-3 месяца выделяется необходимая ссуда, выплату которой новосел может растянуть до 10 лет.
    Хочется обратить внимание на то, что, если в семье есть военнослужащие, служащие правоохранительных органов, военные пенсионеры или ветераны войны, то достаточно внести всего 40% стоимости жилья и 4% вступительный взнос. Рассрочка в этом случае составляет 12 лет.
    Сначала квартира приобретается в собственность ЖСК, член кооператива и его семья вселяются и прописываются в ней, но полноправным собственником жилья становятся после выплаты всей ссуды.
    С июня 2000 года   (когда был создан ЖСК «Строим вместе») по настоящее время членами кооператива стали более 1750 человек, было приобретено по этой схеме более 800 квартир, а 113 квартир уже являются собственностью членов кооператива, которые выплатили весь пай.
    (продолжение в следующей части)
    01.11.13 23:22
  • nik [email]
    p.s. С упорядочиванием материала, конечно, помогу сделать все, что в моих технических возможностях.
    30.10.13 23:41
  • nik [email]
    - … деньги всегда честно платились по заключенным договорам…
    Вот этот момент хотелось бы рассмотреть подробнее. Кто собственно платил деньги застройщику   (или продавцу от застройщика)? "СВ" платил застройщику напрямую, или "СВ" переводил деньги "Ризолиту", а "Ризолит" уже рассчитывался с застройщиком? При этом, если покупка осуществлялась через "Ризолит", "СВ" мог переводить "Ризолиту" деньги сразу и полностью, а тот уже мог получить и оптовый дисконт и рассрочку. И все это, замечу, "честно… по заключенным договорам".
    Далее при торговле квартирами, особенно в Подмосковье, широко применялись различные схемы ухода от налогов – вексельные схемы, страховка   (от "нашествия марсиан") и т.п. Как видно из приведенной в предыдущем посте цитаты "СВ" с "Ризолитом" в подобных схемах участвовали. Возникает вопрос: Насколько широка была подобная практика, и как это сказалось в случаях с проблемными квартирами?
    С уважением, nik
    30.10.13 23:38
  • nik [email]
    Добрый день М
    Уточню некоторые вопросы.
     – "Известно, что "Ризолит", торгуя как агентство недвижимости…".
    Я имел в виду следующее:
    "Ризолит" вел деятельность не только как агент "СВ", но занимался также деятельностью напрямую с кооперативом не связанную – продавал и покупал квартиры для граждан, торговал квартирами в новостройках и т.п. В свое время на форуме "КДО" появилось сообщение человека, искавшего квартиру в новостройках и получившего предложение вступить в "СВ":
    alexcha "… со слов сотрудника я понял, что АН "Ризолит" имеет внушительный список квартир в обсуждаемом объекте   (в цифрах - порядка 200). Я могу выбрать КОНКРЕТНУЮ квартиру, в конкретном доме, на конкретном этаже. Эта квартира имеет конкретную стоимость   (следовательно отсутствует как класс этап подбора квартиры). Допустим, полная стоимость квартиры от АН "Ризолит" составляет 41965   (все цифры далее приведены в долларах США). Эта сумма развибается на две части: "чистая стоимость" - 35420 и "страховка" - 6545. "Страховка" далее не учавствует в расчетах и выплачивается единовременно в полном объеме.  
    Услуги АН "Ризолит" составляют 2%   (!) от чистой стоимости квартиры, но не менее 1000. В нашем случае:  
    35420 * 0,02 = 708,4 => 1000.  
    Сразу необходимо внести:  
    55% паевой взнос = 20031  
    5% вступительный взнос = 1821  
     
    Итого: 21852   (+6545 "страховка") = 28397.  
     
    Ссуда кооператива составляет 45% = 16389  
    Рассрочка предоставляется на 5 лет   (60 мес).  
    16389   / 60 = 274,15   (ежемесячный паевой взнос).  
    16389 * 3% годовых = 24,6   (ежемесячный членский взнос)  
    Итого: 297,75 ежемесячно  
     
    К этому надо добавить две вещи:  
    1. В течение 5 лет рассрочки надо оформлять страховку на жилье в размере 1,5% от стоимости = 629 в год  
    2. Жилье после ГК начинает оформляется в собственность заемщика. Т.е. на этапе до собственности ЖСК делает инвестиционный договор с правом переуступки требования на заемщика.

    Т.е. в "Ризолит" обращались люди желающие купить новостройку и имевшие на это деньги или существенную часть требуемой суммы. Им предлагали совершить покупку, через вступление в кооператив, привлекая предоставлением ссуды. При этом с одной стороны квартиры для подобных пайщиков покупались сразу, в очереди они не стояли, рейтинг не копили, и соответственно их средства на благо обычных рядовых пайщиков не использовались – очередь стояла. С другой стороны Кооператив рапортовал о росте числа пайщиков и существенном количестве купленных для пайщиков квартир – накручивался счетчик.
    Соответственно вопрос, каков был процент подобных пайщиков в общем числе вступивших кооператив?
    30.10.13 23:15
  • М
    Сейчас готовлю к публикации большую тему по одной из новостроек.В принципе готов к публикации. Просьба к nik-при выкладывании материала,его надо будет упорядочить, для удобства читателей.
    29.10.13 22:59
  • М
    - Для покупки телевизионной рекламы использовались только средства из вступительных взносов или залезали и паевые средства?  
    -Все гораздо проще, некуда не залезали, был заключен, по сути кабальный договор с телевизионной студией и количественный показатель эфирного времени отданного  ею под рекламу «СВ» и АН «Ризолит», в данном случае абсолютно не о чем не говорит. ИР даже шутил, что скоро телевизионный канал будет платить «СВ» и АН «Ризолит».
    - Известно, что "Ризолит", торгуя как агентство недвижимости новостройками, оформлял часть продаж как покупку квартир пайщиками кооператива. Каков вклад таких продаж в декларируемую "СВ" статистику покупок квартир?  
     -100%, участникам Кооператива, приобрести недвижимость без участия АН «Ризолит» было невозможно. Вип(ы) обсуждали отступные  с АП и ИР индивидуально.
    - На сколько тесными были партнерские отношения между "СВ" и лохостроями типа "Стройметвесурса". Реклама шла совместная. "СВ", покупая через "Ризолит" квартиры у "Стройметресурса" и подобных контор перечислял им все деньги сразу или в каких-то случаях ограничивался предоплатой, рассрочкой платежа, получал оптовые скидки?
    -с помойками типа "Стройметресурс", "СВ" не дружил, деньги всегда честно платились по заключенным договорам и если впоследствии что-то не получалось, то "СВ" в этих операциях не участвовало. Проверки были качественные, но ДАП всегда принимал решения сам, игнорируя советы и рекомендации, мол, я так решил, я за все отвечаю, я за все плачу! Тем более, что оборот средств в «СВ», был значительным и деньги пайщиков надо было куда-то, срочно девать. О скромных результатах таких «волевых» решений Председателя, я уже говорил ранее.
    С уважением М.
    29.10.13 22:20
  • М
    Здравствуйте nik!  
     
    Ну что ж, цитирую, затем отвечаю:
    - Известно по крайней мере о двух оффшорных компаниях под управлением Дворяшина, с которыми у "СВ" были заключены договоры о предоставлении кредитных линий. Как использовались эти компании? Через них заводились средства, выводились средства, или они служили как аварийный канал для возможного вывода средств?  
    - оффшоры использовались только для привлечения его личных денег, он на этом зарабатывал, но сравнительно честно, ставки конечно же, были еще те, но тут как говорится, согласился, твои проблемы!
    - "СВ" предоставлял часть займов на коммерческих условиях. В какой мере для этого использовались привлеченные на коммерческих условиях средства, и в какой паевые накопления самих пайщиков.  
    -так грубо в паевой фонд ДАП не залезал!!!! Он действовал тоньше и изящнее. Допустим, некто Н. вступал в кооператив и честно накапливал на квартиру стоимостью 30 000 у.е., а через какое-то время не мог или не хотел дальше накапливать. Н. писал заявление о выходе и тут его останавливали добрые дяди ДАП и его дружок ИР. Они ласково предлагали альтернативу: либо мы будем возвращать тебе паевой взнос мизерными платежами   (не более 20 тыс., согласно уставу СВ) или вернем все сразу, но тогда аннулируй свое заявление о выходе и подпиши договор уступки прав на одного из нас. Бедняга, недолго думая так и делал, ему сразу возвращали все положенное и отпускали с миром. А дальше, держатель прав и обязанностей   (Александр Петрович или Илья Романович) приглашали в кооператив кого-то из нужных им людей и заключали с ним договор уступки прав и перевода обязанностей члена кооператива, на основании заявления нового члена кооператива разрешали ему изменить стоимость жилья с 30 000$ на любую в принципе сумму   (известны случаи изменений до 500 000$ и выше), увеличивали рассрочку с 3 до 10 лет, таким образом нужный человек получал возможность быстро приобрести квартиру за счет очереди простых людей, которым оставалось просто ждать, когда очередь дойдет до них. Вот так с выдумкой ДАП заимствовал средства паевого фонда, вроде бы все на месте, но в динамике денег нет, они взяты намного раньше и вернутся намного позже. Это, кстати и основная причина того, что кооператив встал намертво в 2009-2010 г.г., указанные выше товарищи его перегрузили ВИПами   (начиная от главы Коптевской управы, заканчивая серьезными дяденьками и тетеньками с государевой службы), а потом попытались все свалить на кризис.
    - Были ли в списках пайщиков "закладки" – фиктивные номера, служащие для целей декларации большого числа вступивших пайщиков, и для возможной продажи мест в очереди.
     -пустых мест в "СВ" не было.
    29.10.13 22:19
  • nik [email]
    4. Ну, вот добрался до насущного!. Вопросов масса. Понимаю, что не на все Вы сможете ответить, но при этом даже личные ощущения человека находившегося внутри важны.     (Я вряд ли сразу задам все вопросы и, упорядочу их в по важности.) Итак:
    - Известно по крайней мере о двух оффшорных компаниях под управлением Дворяшина, с которыми у "СВ" были заключены договоры о предоставлении кредитных линий. Как использовались эти компании? Через них заводились средства, выводились средства, или они служили как аварийный канал для возможного вывода средств?
    - "СВ" предоставлял часть займов на коммерческих условиях. В какой мере для этого использовались привлеченные на коммерческих условиях средства, и в какой паевые накопления самих пайщиков.
    - Были ли в списках пайщиков "закладки" – фиктивные номера, служащие для целей декларации большого числа вступивших пайщиков, и для возможной продажи мест в очереди.
    - По какой графе проходили в публикуемой на сайте "СВ" статистики пайщики, которые покидали кооператив, забирая оставшиеся после вычетов деньги. Подозреваю, что их считали как получивших квартиру.
    - По моим воспоминаниям "СВ" привлек внешних займов примерно на сумму 10-12 M$. Насколько правдива эта величина и у кого в основном привлекали – у мелких частных клиентов или у своих оффшорных компаний.
    - Для покупки телевизионной рекламы использовались только средства из вступительных взносов или залезали и паевые средства?
    - Известно, что "Ризолит", торгуя как агентство недвижимости новостройками, оформлял часть продаж как покупку квартир пайщиками кооператива. Каков вклад таких продаж в декларируемую "СВ" статистику покупок квартир?
    - На сколько тесными были партнерские отношения между "СВ" и лохостроями типа "Стройметвесурса". Реклама шла совместная. "СВ", покупая через "Ризолит" квартиры у "Стройметресурса" и подобных контор перечислял им все деньги сразу или в каких-то случаях ограничивался предоплатой, рассрочкой платежа, получал оптовые скидки?
    Пожалуй, на сегодня ограничусь.
    С уважением nik
    27.10.13 22:55
  • nik [email]
    Добрый день М  !
    Постараюсь, тоже по порядку.
    1. … достаточно долгое время считал данный сайт заказным…
    … это как бы, своего рода перепускной клапан…
    Этот сайт   (http://nevmeste.ru/) основал Евгений Рубин – "попавший" пайщик и использовал его как средство давления на кооператив. Форум был на тот момент как бы приложением. Евгению удалось существенно "подвинуть" кооператив. В то время "СВ" вел активную рекламу на телевидении. Попавшая в интернет расписанная во всех подробностях история молодой семьи, которая связалась с кооперативом, оказавшаяся в рейтингах поисковых систем рядом с сайтом "СВ" оказалась для "СВ" очень некстати. Впоследствии, форум при сайте nevmeste превратился в дискуссионную площадку и стал жить своей собственной жизнью. Кстати активная дискуссия вокруг "СВ" завязалась еще весной 2004 года на форуме газеты "Квартира Дача Офис" В качестве проводника идей кооператива выступал Юрий Зинченко. Объем опубликованных там сообщений был гигантским. Впоследствии "КДО" сменило руководство сайта, выпустило новую редакцию форума и отменило модерацию. Как следствие форум "КДО"  превратился в помойку для спама, а большинство посетителей его покинуло. Форум nevmeste стал единственной регулярной площадкой, хотя периодически возникали и затихали региональные форумы.
    По поводу действенности форум. Должен признать, что, не смотря на все предупреждения, люди продолжали вступать в "СВ" и подобные кооперативы. Но если кто-то, все таки, прочел, и сообразил чем для него это может закончиться и на том спасибо.
    2. … получается, что люди(пайщики) знают, что их притесняют и терпят…
    По моему мнению, схема кооператива была задумана гениально.   (Что не скажешь о последующем вложении средств в "лохострои".) У пайщиков очень мало шансов чего либо добиться, после того как они сами подписывают кабальные условия и сами отдают свои деньги.
    3. … да вступления в СВ 2012 были, причем повторные(из СВ добровольно принудительные) то же…
    Да про добровольно принудительные повторные вступления я не сообразил. Хотя в ряде кооперативов подобное практиковалось. Были даже случаи, когда пайщикам предлагали перейти из кооператива в ООО. Правда, при таких переводах должно возникать море проблем. На каком основании начислять %% замаскированные под членские взносы, что делать если пайщик не желает переходить и т.п.
    27.10.13 22:04
  • М
    Здравствуйте nik!Отвечу по порядку:Во первых,
    дискуссии тем и хороши,в данном случае,что в большинстве случаев(без обид) не влекут за собой конкретных действий со стороны пайщиков,это как бы, своего рода перепускной клапан,покричали,скинули опасное давление в системе( в кооперативе),да и ладно,все довольны.Признаю,что достаточно долгое время считал данный сайт заказным(принадлежащим СВ),своего рода проявителем разных потенциалов, на разнице которых и почивал Председатель,извиняюсь,был не прав.Несомненно, большая польза в этом сайте есть,так как особо начитанным и громким пайщикам, все же выдают искомое,без судебных разбирательств,но таких,как показывает моя практика единицы.То есть, получается,что люди(пайщики) знают,что их притесняют  и терпят.Непонятно.Сайт достаточно интересная и серьезная штука,если использовать ее по назначению.Это подтверждают и атаки на сайт при публикации достоверной и опасной для первых лиц СВ информации.Кое кто в правлении СВ это хорошо понимает,а рядовые пайщики,видимо нет.Жаль.На сайте отображена разная информация,иногда противоречивая,а иногда жутко неприятная и достаточно опасная.В ответ, на мои безобидные комментарии,сайт обрушили,мне анонимно высказали неудовольствие моей активностью,что в дальнейшем побудило меня на определенные действия публичного характера.Но об этом позже.Во вторых,что касается стандартного пути объединения(закрытия) кооперативов,то тут есть нюанс,у председателя в загашнике,есть не так много времени,до основательной порки и он прекрасно это осознает,отсюда и спешка.В третьих, да вступления в СВ 2012 были,причем повторные(из СВ добровольно принудительные) то же, но все было, как то очень скромненько, по сравнению с другой игрушкой великовозрастного олуха-Дурными Деньгами,как его прозвали за глаза сотрудники и коллекторы,там да...,был размах,правда все в минус,миллионов восемьдесят невозвратных(считай безнадежных) оставалось,когда я уходил.Как то так.В следующий раз предлагаю поговорить о насущном.Спрашивайте.Я готов Вам рассказать многое.
    С уважением М.
    24.10.13 21:21
  • nik [email]
    М: Извините, если за мой комментарий сайт снова атакуют.
    Да ничего, как ни как дискуссия о "Строим Вместе" с 2004 года продолжается, еще на сайте газеты "Квартира Дача Офис" начиналась
    М: … избавляться от одного, гораздо проще, чем от двух…
    А разве сложно провести объединение, проведя, как всегда, общее собрание по переписке?
    М: … это я Вам как учредитель и аудитор СВ 2012 говорю.
    Интересно, в СВ 2012 вступил хотя бы один реальный пайщик со стороны?
    20.10.13 22:31
  • М [Москва]
    Здравствуйте nik   ! Все гораздо прозаичнее,избавляться от одного,гораздо проще чем от двух)),это я Вам как учредитель и аудитор СВ 2012 говорю.Извените если за мой комментарий сайт снова атакуют.
    16.10.13 23:49

  • Комментировать
    971 Имя: Вероника 1 марта 2014г. в 17:05
    Смотрите какие новости яндекс выдет  http://www.law-soft.ru/7701028470
    ктонибудь прокоментируйте
    Комментарии посетителей:
     
  • nik [email]
    На странице  http://kad.arbitr.ru/Card/789f119e-4fcb-4d09-af6e-a5d1dff...  
    Картотека арбитражных дел, посмотрите по срокам:
    26.11.2013 - оставить без изменения
    24.01.2014 - Ходатайство о прекращении производства по делу  
    11.02.2014 - Определение о принятии заявления   (ходатайства) к рассмотрению
    02.03.14 01:22
  • Вероника
    на их жалобу там же "оставить без изменения"  значит у ризолите временный управляющий с 1 марта
    02.03.14 00:50
  • nik [email]
    Ну судя по тому, что опубликовано здесь  http://kad.arbitr.ru/Card/789f119e-4fcb-4d09-af6e-a5d1dff...  
    Ризолит не хотел платить. Пострадавший подал на банкротство. Арбитражный суд ввел режим ввел режим наблюдения. Был назначен временный управляющий. Сейчас деньги, судя по "Ходатайству о прекращении производства по делу" вернули и теперь просят суд остановить процедуру банкротства.
    01.03.14 18:33
  • Вероника
    еще  http://kad.arbitr.ru/Card/789f119e-4fcb-4d09-af6e-a5d1dff...
    01.03.14 17:17

  • Комментировать
    970 Имя: nik 3 февраля 2014г. в 22:24
    Email: travelboy
    А.П. Дворяшин обновил на сайте "СВ" раздел вопросов и ответов. Появился вопрос о "Лохостроях", о которых подробно писал М:

    Вопрос:  
    Уважаемый Александр Петрович!Хотел узнать когда на конец вернете деньги вышедшим из кооператива и решится вопрос с пос.октябрьский мкр западный люберецкого района и ваши сотрудники будут внятно отвечать или ставить в известность  
    От: Заболотский Дмитрий Сергеевич  
     
    Ответ:    
    По порядку, Дмитрий Сергеевич. При покупке квартиры, Вы выбрали тариф с использованием средств третьих лиц, которые кооператив привлекал под проценты. Ваших денег было 10%. С 2005 года, когда Вы перестали исполнять свои обязательства, кооператив исправно платит вкладчикам проценты по привлечённым деньгам за Вас. Или надо транслировать Ваш дефолт на вкладчика? Мы свои обязательства исполняем. "Возврат денег" в Вашем случае, как Вы прекрасно знаете, возможен только при продаже инвестированного объекта. Ситуация с Октябрьским непростая. Недаром один из фигурантов уголовного дела, Петров, отсидел срок и недавно вышел. Однако и в этом случае была возможность получить квартиру, доплатив небольшую сумму по предложению строителя, что и сделали Ваши коллеги по кооперативу и уже получили собственность. Вы приняли иное решение. Ваше право. Мы, хотя и помогли Вам с ФИНАНСИРОВАНИЕМ квартиры, в отличие от ипотечных банков, бьёмся за объекты до результата. Думаю, что и здесь всё получится. Встречались с министром Александром Коганом. У него областная программа решения проблем недостроев, писали Шойгу, в прокуратуру области и т.д. Опыт получения статуса "обманутых дольщиков" у нас есть. Это победа по получению квартир от Собянина. Здесь ситуация легче, дома строятся, но нужно время распутать сложный клубок проблем вокруг этого объекта. Повторюсь, что многие Ваши коллеги выбрали путь получения квартиры и приняли условия застройщика. Так что теперь есть люди по одному и тому же объекту с квартирами и пока без. Но всё решим. И кооператив продолжает каждый месяц исправно платить за Вас проценты по привлечённым деньгам, которые по Вашему заявлению были для Вас выделены. Кооператив - замкнутая финансовая система, касса взаимопомощи, деньги вкладчиков и заёмщиков. Из этого и исходят правила кооператива, которые Вы приняли при вступлении. Ну а нечестность некоторых строителей, недострои и тому подобное - это наша беда, таких много, пока по стране - десятки тысяч. И это решится. Нужно только время. Удачи всем нам. Александр Дворяшин.
     

    Комментарии посетителей:
     
  • М
    Иногда  даже бывало его жалко.Ведь дядя Саша не просто так его "держит" уже сколько лет."Романыч" как нельзя лучше подходит на роль "бедного еврея",которому уготована большая клизма.Думаю он это хорошо понимает.Это его выбор,его право.
    21.02.14 16:26
  • М
    лья Романович? Ничего плохого о нем сказать не могу,за исключением того,что жадина-говядина еще та,но это издержки его функциональных обязанностей-управляющего бизнесом А.П. Дворяшина)))Пожалуй это единственный адекватный и разумный человек из руководства CВ и а/н "Ризолит" и конечно же, лучше всех осведомленный о всех проделках А.П. Дворяшина.
    21.02.14 16:09
  • Оксана
    А как на счет Бару? Этот деятель похоже тоже замешен не меньше чем Дворяшин.
    21.02.14 00:48
  • М
    Здравствуйте nik! Не совсем корректное сравнение-Аль Капоне "сделал" по большей части себя сам,а глубокоуважаемого Председателя "явила" миру, его супруга и другие умные и трудолюбивые люди,от которых он,далее,когда стал большим и важным, благополучно избавился.Себя он,не так давно величал то мессией( в офисе),то ДАУНШИФЕРОМ(на переговорах и встречах).Люди, впервые его видившие и получавшие визитку с его "должностью"  ДАУНШИФЕР,увидев знакомое слово)), далее особо  ему не докучали,предпочитая вести переговоры с его сопровождающими.По состянию на сегодня,не подскажу, остался ли вверен дядя Саша, дауншифтингу или нет,уж очень он изменчив.То язычник,то иудей,то Председедатель то ДАУНШИФТЕР.....одно правда,как было метко подмеченно ранее,осознание факта того,что  судьбы многих людей,зависят от решений этого человека, является событием,для них, весьма печальным.А то,что он неминуемо "сядет",если останется в РФ,здесь сомнений нет.Есть у меня, еще истории,о похождениях одного бравого ДАУНШИФЕРА,но об этом чуть позже.
    С уважением М.
    20.02.14 00:15
  • nik [email]
    М: "Какой смысл "ковырять" их отчеты,если только эпизода с Открытым шоссе им хватит,на ближайшее 10 лет? Если только до "кучи""
    У Аль Капоне было много разных эпизодов, а сел за неуплату налогов.
    18.02.14 22:26
  • М
    Здравствуйте! Какой смысл "ковырять" их отчеты,если только эпизода с Открытым шоссе им хватит,на ближайшее 10 лет? Если только до "кучи".
    15.02.14 13:31
  • Посетитель
    Светлана а вы прямо ссылкой выкладывайте ну и про коменты не забывайте.  
    Пусть страна знает своих "героев".
    Меня удивляет одна вещь, как Дворяшин и Бару еще не сидят?
    15.02.14 01:30
  • Светлана [email]
    Все разговоры ОПГ "Строим Вмести" по поводу  взятых деньгах у третьих лиц, чистейшая, наглая ложь. Все члены кооператива получали по весне письма с "отчетом" за год. Даже по этому лакированному "отчетику" видно , что брать деньги ни у кого не было необходимости. Это еще одна лазейка в которую они утягивают наши денежки.
    Кому интересен анализ с 2006-2010 могу выслать. А  у кого есть эти отчеты за 11-12гг и перешлет , буду благодарна  
    15.02.14 01:07
  • м
    К посту ниже.Кстати,Министр М.О., поплатился своей должностью в том,числе  за  "тесные и дружеские" отношения с Председателем(познакомились они  давно,когда Ко.г.н был еще депутатом,это не секрет).Об этом факте, Председатель,почему то скромно умолчал.Новому же, сей факт хорошо известен.Особо,после прокола Председателя, с Открытым,тогда по его вине "всплыла" ситуация с воровством квартир,мэр как раз переизбирался.Разбирательство, тогда было никому не нужно,особенно мэру.Но вместе с тем,такие вещи,чиновники не забывают и не прощают.Это я о фактическом отношении власти.Не ждите чуда чудного и дива дивного,для него просто нет основания.Идите в суд.Суды сегодня,стали выносить правильные решения.Однако, это не означает,что к суду не надо готовиться.Читайте посты ниже,там все есть.
    13.02.14 13:17
  • М
    Здравствуйте!
    цитирую: "...Опыт получения статуса "обманутых дольщиков" у нас есть. Это победа по получению квартир от Собянина. Здесь ситуация легче.."
    Это вот зачем, написали глубокоуважаемый Александр Петрович? Хотите, что бы пайщики  проявили интерес к данной теме? Откуда  у Вас такая уверенность в " чистой легализации" содеянного Вами  по Открытому шоссе? На основании недавних отказов в возбуждении уголовного дела?   ?? Тиснув у государства казенные деньги и попилив их с дядей ….. и тетей … из ДМЖ и ЖП г. Москвы, прикрывшись благой целью   (оказание помощи пострадавшим соинвесторам-физическим лицам, за счет средств городского бюджета), продав эти квартиры третьим лицам, тем самым ,подставив добросовестных приобретателей , квартир в Москве, вы не в состоянии отдать те 16 млн. рублей пострадавшим по Октябрьскому из СВОЕЙ прибыли?А Вы в курсе, что ВАС уже давно «слили», кому надо? Какой здравомыслящий чинуша захочет с Вами иметь дело? Чего там легче??? В Лимпопо Вам уехать? Не обманывайте себя,поплачьте и отдайте чего должны. Волшебство  и иная дрянь Вам здесь уже не поможет)))
    12.02.14 12:23
  • Посетитель
    Ольга Вы просто молодца! В следующем комментарии если будет не трудно поведайте как это было, хотя бы вкратце.  
    07.02.14 11:02
  • Ольга [email] [Москва]
    Здравствуйте!  Заинтересовал Ваш сайт. Наконец-то можно действовать не в одиночку.  
    Хочу Вам сказать, что не все еще потеряно.  
    Четыре месяца назад сама судилась со "Строим Вместе"  в Головинском, потом в МГС - обе инстанции выиграла. Ходило 4 юриста, два - с ЖСК, 2- с Ризолита. МГС откладывал четыре раза- никак не могла коллегия разобраться, чего же вправе требовать бывший пайщик.Схема действительно пирамидная, но выиграть можно. Смотрите определение МГС "Алексеенко vs ПИК "Строим Вместе".
    Деньги   (около 1 млн. рублей с процентами) взыскали в три дня, подав в банк должника - оказывается денег свободных у "Строим вместе" ох как немало   ...).  
    Если понадобится моя помощь, документы, консультации какие - пишите:  oreh-din
     
    С уважением,
    Николотова Ольга
    07.02.14 00:27
  • Посетитель
    голливудская улыбка
    04.02.14 23:46
  • nik [email]
    Отвечу и я:
    Дмитрий Сергеевич
    Своих денег назад Вы не получите. Теперь это инвестиционный проект господина Дворяшина. При продаже инвестированного объекта - т.е. квартиры, которую Вы, с подачи господина Дворяшина, выбрали, в которую вложили свои деньги, из полученной суммы   (кстати, продовать будет Дворяшинский "Ризолит", который и задекларирует продажную стоимость, и свою комиссию)вычтут все проценты по займу который для Вас привлекли   (из оффшорной компании под управлением господина Дворяшина), все неуплаченные членские взносы, все штрафные санкции за неуплату. Бухгалтерия насчитает доплату за изменения курса доллара. Да Вы еще и должны всем конторам под управлением господина Дворяшина останитесь.
    04.02.14 21:45

  • Комментировать
    969 Имя: Володя Шарапов 20 ноября 2013г. в 15:03
    Еще одним из распространенных нарушений прав членов Кооператива является неуплата процентов за пользование чужими денежными средствами. Возвращая паевой взнос по 16-20 тыс. Кооператив осуществляет безвозмездное пользование паевыми взносами, которые, в отсутствие специального федерального закона о ПИК должны возвращаться единовременно   (см. ст. 116 ГК РФ)  . Кооператив, злоупотребляя своими правами, уговаривает Вас подписать некое соглашение о возврате паевого взноса и формально законно продолжает бесплатно пользоваться Вашими деньгами. Если Вы еще не подписывали такое соглашение, то ни в коем случае не подписывайте, пишите претензию с требованием о единовременном возврате паевого взноса, при получении отписки или не получении ответа в месячный срок, подавайте исковое заявление в суд с требованием о взыскании паевого взноса и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. Если же Соглашение о порядке возврата паевого взноса Вами подписано, не отчаивайтесь, пишите заявление о расторжении указанного Соглашения, ссылаясь на ст. 32 закона РФ "О защите прав потребителей" и выплате Вам % за пользование Вашими деньгами. После того, как Вы утратили права и обязанности члена Кооператива и стали просто потребителем, Кооператив заключил с Вами соглашение, которое представляет собой обычный договор возмездного оказания услуг. Кооператив, заключив с Вами такое соглашение, зарабатывает на бесплатном пользовании Вашими деньгами без всякого на то права. Подавайте в суд по месту своего жительства иск о защите прав потребителя, просите взыскать с Кооператива невыплаченную сумму денег, ранее внесенных Вами в качестве паевого взноса, проценты по ст. 395 ГК РФ и штраф в Вашу пользу за неисполнение Ваших требований в добровольном порядке. ВАЖНО: Вы можете взыскать с Кооператива % за пользование Вашими денежными средствами, если на момент предъявления Вами иска Вам уже вернули Ваш паевой взнос, но делали это неединовременно и таким образом лишили Вас права пользоваться своими деньгами по своему усмотрению, главное, чтобы с момента последнего платежа на Ваш счет не прошло более трех лет   (не истекла исковая давность).
    Комментарии посетителей:
     
  • м
    Последствия этого урока еще дадут о себе знать, поэтому весьма рекомендую, не откладывать спорные вопросы с СВ в долгий ящик.С уважением М.
    23.12.13 16:44
  • м
    Здравствуйте nik! В предверии Нового года, хотел бы подвести некоторые итоги.
    Все не так печально, как может показаться на первый взгляд.За прошедшие, неполные четыре месяца, было сделанно многое. Участники СВ, не только лучше осознали свое положение, но и получили в свое распоряжение знания о том, как правильно и эффективно защитить свои нарушенные права.Органы правопорядка, судебные органы, г.Москвы, наконец то уяснили, с кем они имеют дело, сотрудников желающих помочь Руководству СВ, будет явно меньше, а такса за услуги, естественно выше. Публикации, привлекли внимание не только участников СВ и схожих с ним организаций. Именно поэтому, социальная активность граждан-участников СВ, не сможет более остаться незамеченной, при условии правильного подхода, к процессу защиты своих прав, со сторононы участника(ов) СВ. Деньги, которые у меня повзаимствовало руководство СВ, естественно, мне простили, но с другой стороны, Александр Петрович,как я ему и обещал, получил урок, надеюсь, он его запомнит и сделает правильные выводы.
    23.12.13 16:37
  • nik [email]
    М:"... суд видит, всего лишь неисполнение обязательств..."  .
    При этом "забавляет", что неисполнение обязательств не мешает привлекать в кооператив новых членов, с принятием новых аналогичных обязательств.
    21.12.13 17:55
  • м
    Здравствуйте nik! Там где силовики видят обман,суд видит, всего лишь неисполнение обязательств.Так было всегда.Выбирать метод защиты своих прав,привилегия  притесненного.
    19.12.13 14:52
  • nik [email]
    Долго собирался добавить комментарий…, виноват.
    Володя Шарапов затронул очень непростую тему. Куча проблем, по которым практически нет судебной практики   (по крайней мере, в широкодоступных источниках).
    Во-первых: Можно ли считать человека утратившим статус члена кооператива   (со всеми вытекающими правами и обязанностями), если ему не вернули паевые взносы?
    Во-вторых: Если человека из членов исключили, а паевые взносы не вернули, то каков статус этих денег. Долг? Но ведь человек как бы и не давал кооперативу в долг, да и как справедливо заметил Володя Шарапов за пользование чужими деньгами надо платить.
    В-третьих: Кооператив не выполняет задекларированные цели – например, члену кооператива требуется при существующей очереди ожидать ссуду порядка ста лет, и, если паевые средства не возвращаются в разумные сроки, то почему это правоохранительные органы и суд не могут рассматривать кооператив как мошенническую организацию.
    В-четвертых: Если человек считается членом кооператива, поскольку ему не возвращен полностью паевой взнос, то, как быть, если этот человек непременно хочет выйти из членов кооператива, чтобы не нести ответственность за деятельность кооператива как юридического лица – займы, поручительства, возмещение ущерба, долги по зарплате и т.п.  
    В-пятых: Если Человек считается вышедшим, из членов кооператива, но паевые взносы ему не вернули, то в случае банкротства кооператива, какова будет его очередность, в случае дележа случайно оставшихся активов.
    18.12.13 21:40
  • м
    Ну вот дядя Саша Петрович и ВСЕ! Два поста Шарапова Володи-два гвоздя в гроб нечистоплотной кооперации, не только в Златоглавой, но и по всей России.Юристам кооператива(вов),подобного типа, вряд ли, что найдется возразить по существу в суде или на допросе.Пожалуй Ваша "песенка" спета,кому молиться то будете? Будде?
    22.11.13 16:39
  • nik [email]
    Володя Шарапов"Кооператив осуществляет безвозмездное пользование паевыми взносами, которые, в отсутствие специального федерального закона о ПИК должны возвращаться единовременно     (см. ст. 116 ГК РФ)."
    Я совершенно с Вами согласен, что за пользование чужими деньгами надо платить, но, извините, в ст. 116 ГК РФ ничего не сказано об единовременном возврате средств. Кроме того, единовременное это не то же, что немедленное   (или, хотя бы скорое).
    20.11.13 20:58

  • Комментировать
    968 Имя: Володя Шарапов 16 ноября 2013г. в 13:17
    Председатель Кооператива А.Дворяшин и его заместитель И.Бару запутались в своих махинациях, а новые юристы проигрывают дела Кооператива, обоснованные требования членов Кооператива приносят быстрый успех, поэтому самое время отстаивать свои права, для чего Общество защиты прав членов Кооператива публикует  
     
    краткую инструкцию  для пострадавших от беззакония и произвола А. Дворяшина и И. Бару:
     
     А Дворяшин и И.Бару надругались над светлой идеей кооперации, использовали добротные и правомерные идеи и документы для личного обогащения за счет членов Кооператива. Бугалтерия просто осуществляет бухучет того, что ей велят эти два человека.
     
    А.Дворяшин бюрократизировал отношения Кооператива со своими членами, это надо использовать в борьбе за свои права, все свои требования надо излагать в письменной форме, собирать бумагами, копии и предоставлять их в правоохранительные органы, поскольку гражданским судопроизводством невозможно бороться с организацией, которая тщательно скрывает финансовые потоки от своих участников и где сотрудники трудятся в режиме подозрительности, а руководители обманывают всех   (и своих и чужих) и принуждают своих постоянно врать членам кооператива и бывшим членам.
     
        Суды, в особенности Головинский, по традиции встают на сторону Кооператива, но если ранее Кооператив честно защищал свои права в соответствии с законом, то с приходом в Кооператив юристов А. Антонова и Н.Дворяшиной в суды часто предоставляются откровенно подложные документы, что невозможно проверить в рамках обычного судопроизводства, поскольку суды не проверяют финансово-хозяйственную деятельность организаций. Кооператив же используется семьей А. Дворяшина как возможность трясти деньги с граждан и безнаказанно обманывать их, ссылаясь на Устав и тайные финансовые документы.
    Поэтому в суды целесообразно обращаться только имея на руках необходимые официальные данные, доказывающие лживость и беззаконность утверждений А.Дворяшина, И.Бару, А.Антонова и Н.Дворяшиной.
    Комментарии посетителей:
     
  • м
    Извените, опечатка. ПО ФОРМАЛЬНЫМ ОСНОВАНИЯМ.
    09.12.13 14:41
  • м
    И снова, при рассмотрении в ОБЭП САО г.Москвы, заявлений от участников СВ вынесены отказы, пусть и по формальным признакам.И что же получается в сухом остатке? Кооператив всегда прав? Кооператив купил все и вся?Конечно же нет.Основными причинами отказов, явилась спешка заявителей   (участников СВ) при подготовке заявлений в компетентный орган. В постах ниже, четко оговаривался алгоритм действий, несоблюдение которого и привело к тем последствиям, которые наступили.Чудесного(денежного) воздействия А.П. Дворяшина, в этом случае,просто не потребовалось.Совет "отказникам"-не отчаивайтесь, перечитайте посты Шарапова, распечатайте, если надо и действуйте.Хорошая новость-А.П.Дворяшину, ну очень не понравилась такая активность участников.По его разумению, пусть лучше в суде шумят, лишь бы еще куда нибудь,не ходили.Не секрет, что за каждый обоснованный выпад в сторону Председателя, ему приходится платить, иногда ему проще(дешевле) договориться с нападающим(и).Вообщем, кто громче всех орет, того и тапки.Пример ниже, читайте.
    09.12.13 14:38
  • м
    По просьбам обеспокоенных участников ПИК "Строим Вместе":
     
    Дворяшин Александр Петрович
    127434 г.Москва ул.Немчинова д 1/25 кв. 12
    тел. +7   (903) 724-5814
     
    Бару Илья Романович
    125130 г.Москва ул.Зои и Александра Космодемьянских д.4 кв. 212
    тел: 8   (495) 723-6495
    22.11.13 22:55
  • м
    Обогатившись за счет средств государства, Александр Петрович и не подумал решить проблему "зависших" членов кооператива, хотя полученное денежное благополучие, позволяло ему это сделать.Вместо этого он "закрыл" свои бреши, в своем бюджете, образовавшиеся в результате его необдуманных действий   (ранее я говорил, о безнадежном долге, в другом его детище КПК "Деловые Деньги ", который составлял более 80 млн. рублей, на момент моего ухода с работы, вот туда то и пошли вырученные в СВ  средства).Что же получается в сухом остатке? А получается следующее-СВ не сможет исполнить взятые на себя обязательства, так как денег на их воплощение просто нет, Александр Петрович уже "свои" деньги, вкладывать в заведомо убыточное предприятие не будет, так как их все равно не хватит на все его обещалки.Как быть с оставшимися членами кооператива? Кто то воспользуется ситуацией и "вытащит" свои средства, а большинство участников нет. Да, Александр Петрович, беда!!! Только вот, доверившие Вам свои сбережения люди-участники кооператива тут причем?Любви и внимания "зависших" участников Вам было мало? Почему Вы решили, что "поматросив" участников и своих же работников, Вам дадут спокойно "уйти" и достойно встретить старость?Вам 56, за совершенные проступки, с учетом хорошего адвоката, светит Вам лет так 10-12.ВСЕ РАВНО?
    17.11.13 14:04
  • м
    Происходит именно то, что я пообещал дяде Саше.Браво Володя!А Вам дядя Саша шах!
    17.11.13 02:20
  • Володя Шарапов
    - Если Вы накапливаете в Кооперативе, то как можно быстрее подавайте заявление о выходе из него и требуйте возврата своих денег. У Кооператива по вине Председателя А.Дворяшина и его заместителя И.Бару накопились неподъемные обязательства перед теми, кому Кооператив должен приобрести квартиры, вернуть паевые взносы, предоставить квартиры взамен приобретенных недостроев и долгостроев, до Вас очередь может и дойдет, но вот денег может уже не быть, не дожидайтесь, пока Кооператив признают банкротом. Все гораздо хуже, чем Вы думаете! Сегодня же подавайте заявления на имя Председателя Кооператива с требованиями указать точные сроки предоставления денежных средств и приобретения квартиры, пояснить из каких источников будет осуществлено финансирование, каковы обязательства у Кооператива перед членами Кооператива, находящимися в накоплении, сколько паевых взносов поступает ежемесячно в Кооператив от тех, кто накапливает и тех, кто расплачивается за приобретенные квартиры, сколько ежемесячно возвращается бывшим членам кооператива и сколько им вообще надо вернуть, сколько денежных средств должны должники, сколько денежных средств в паевом фонде   (денег, которые внесли сами члены Кооператива) и сколько в фонде привлеченных средств   (сколько Кооператив занял у кредиторов для членов Кооператива), сколько ежемесячно Кооператив платит за привлеченные деньги и кому, сколько денежных средств у Кооператива в кассе и сколько на расчетном счету. Вы как член Кооператива вправе знать всю эту информацию, если вам отказывают в ее предоставлении, значит от Вас есть что скрывать! Получив отписку или не получив ответа, смело обращайтесь в ОБЭП УВД САО с просьбой провести проверку всей финансово-хозяйственной деятельности Кооператива за последние четыре года   (дальше они проверят при необходимости сами, чтобы понять, что произошло в эти 4 года) и прилагайте свое заявление в Кооператив, на которое Вам не ответили или отписались. Обширная ревизия обязательно вскроет все, что так тщательно скрывают АД воряшин и его семья, что помогает им устоять в самых сложных судах. АД Воряшин и ИБ Ару уже объясняют полицейским из УВД САО свои действия по делу о мошенничестве, совершенном неустановленными лицами при получении квартир от Правительства Москвы в связи с непостроенным жилым домом по Открытому шоссе. Будет надеяться, что вскоре виновники мошеннических действий в отношении членов кооператива и государства будут установлены! Торопитесь вернуть свои деньги!
    16.11.13 13:26
  • Володя Шарапов

    - Если Вам приобрели прав на квартиру в долгострое   (недострое) в МO, то ни в коем случае не соглашайтесь на приобретение прав и обязанностей инвестора   (обманутого дольщика) по договору у Кооператива с условием выхода из Кооператива, это развяжет руки Кооперативу и сделает Вас беззащитным в отношениях с Застройщиком. Как правило, время, которое было можно использовать для защиты прав Кооператива уже упущено, выйдя из Кооператива, вы окончательно утратите последнюю возможность вернуть хотя бы деньги - этого только и ждут Дворяшин и компания. Они настойчиво будут говорить Вам, что  только выход из Кооператива сделает Вас обманутым дольщиком и поможет получить помощь от государства. Но надо понимать, что в отличие от Москвы, Правительство Московской области помогает обманутым дольщикам исключительно за счет Застройщиков, а те всячески не хотят раскошеливаться. Чтобы не оказаться в дураках, необходимо незамедлительно подать заявление в Кооператив с требованием расторгнуть договор о приобретении Кооперативом прав на квартиру и предоставить аналогичную квартиру и  предоставлением письменного ответа в срок не позднее 14 дней с момента получения требования. По получении отрицательного ответа или неполучении ответа необходимо писать заявление в ОБЭП УВД ГУ МВД РФ по САО г. Москвы с просьбой провести проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива в части обоснованности неисполнения кооперативом своих обязательств по приобретению прав на квартиру в долгострое/недострое и прикладывать к заявлению свое требование в Кооператив и копию ответа Кооператива или указывать на то, что ответа не поступило.
    16.11.13 13:23
  • Володя Шарапов
    Необходимые данные для защиты своих прав члены и бывшие члены Кооператива могут получить только с помощью проверки финансово-хозяйственной деятельности. Настоящей ревизии и аудита АД воряшин и ИБ ару боятся как огня, поскольку они сразу вскроются злоупотребления и дадут возможность правоохранительным органам плотно заняться их делами.
        Проверку финансово-хозяйственной деятельности на независимой и объективной основе могут провести только правоохранительные органы, в частности, ОБЭП   (полицейский отдел по борьбе с экономическими преступлениями) по месту нахождения Кооператива, то есть ОБЭП УВД САО.
      Чем больше будет в ОБЭП УВД САО обращений, тем быстрее в отношении Кооператива полицией и прокуратурой будут проведены необходимые проверочные мероприятия, данные которых будут предоставлены заявителям, кроме того, возможно, что некоторые данные позволят правоохранителям возбудить уголовные дела в отношении виновных лиц. Есть только одна опасность - что А.Дворяшин сбежит за границу, однако он должен понимать, что Интерпол тоже работает.
     Итак, прежде чем обратиться в суд, обращайтесь в ОБЭП УВД САО для того, чтобы получить на руки доказательства своей будущей победы в суде!
     
     Наиболее частыми нарушениями прав в Кооперативе являются следующие:
     
    - Если Вы прекратили свое членство в Кооперативе и Вам не возвращают единовременно паевой взнос, а предлагают возврат по 16-20 тыс., пишите заявление на имя Председателя ПИК с требованием вернуть пай единовременно и предоставлением письменного ответа в срок не позднее 14 дней с момента получения требования. По получении отрицательного ответа или неполучении ответа необходимо писать заявление в ОБЭП УВД ГУ МВД РФ по САО г. Москвы с просьбой провести проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива в части обоснованности возврата кооперативом паевых взносов по 16-20 тыс. рублей и прикладывать к заявлению свое требование в Кооператив и копию ответа Кооператива или указывать на то, что ответа не поступило.
     
    - Если Вы выполнили все условия членского договора, а Вам не приобретают квартиру, всячески затягивают предоставление денежных средств, увиливают от ответа, смело пишите Заявление на имя Председателя с требованием указать точный срок предоставления денежных средств и приобретения квартиры и предоставлением письменного ответа в срок не позднее 14 дней с момента получения требования. По получении отрицательного ответа или неполучении ответа необходимо писать заявление в ОБЭП УВД ГУ МВД РФ по САО г. Москвы с просьбой провести проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива в части обоснованности неисполнения кооперативом своих обязательств по приобретению квартиры   (предоставлению денежных средств) и прикладывать к заявлению свое требование в Кооператив и копию ответа Кооператива или указывать на то, что ответа не поступило.
    16.11.13 13:21

  • Комментировать
    967 Имя: Самарина 4 декабря 2013г. в 11:43
    Email: vlana87
    Добрый день! подскажите информацию по уг. делу № 128099 в отношении Петрова   (приговор по которому выносился Измайловский рай.судом). Какая прокуратура его вела, где можно с ним ознакомиться для вступления в качестве потерпевшего?
    Комментарии посетителей:
     
  • м
    Там в шапке есть адресаты,в том числе и интересующая Вас прокуратура.
    05.12.13 14:22
  • м
    В измайловском суде дело слушалось, следователь был, с  фамилией- Бумажкин, если не чего не путаю.А вот подразделение уг.розыска, не помню.В кооперативе есть  бумага, спросите там.Постановление о признании потерпевшим называется, за подписью тов.Бумажкина.
    04.12.13 20:00
  • м
    Тов. Петров О., уже более года на свободе, отдал, так сказать, долг обществу,"вышел" по УДО(условно досрочное освобождение).Смотрите судебную практику, таких Петровых море.ФССП в таких случаях бессильно.(пример МММ-Мавроди).Такова наша правовая реальность.И именно про это написанны посты ниже.А в случае с Кооперативом вообще.....безнадега.
    04.12.13 19:52

  • Комментировать
    966 Имя: м 6 ноября 2013г. в 01:18
    Данная тема предназначена для внимательного ознакомления  заинтересованными лицами-участниками Потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе», так как будет иметь последствия для ВСЕХ действительных участников кооператива.
     Сначала не много истории...
    (нумерация и техническое редактирование модератора)
    Комментарии посетителей:
     
  • м
    Ну вот, свершилось! Количество пострадавших участников по данному адресу стало уменьшаться.Кооператив исполнил  еще одно решение Головинского суда г.Москвы и произвел выплату еще одному своему участнику.Хотя времени на это ушло прилично, все же, человек не испугался и добился своего, молодец.Лично я считаю, что подсказанный Владимиром путь, более результативный, в пользу него говорит ситуация с Файзулиной Ф.С.Ведь Фания в суд не пошла, она "зашла",через описанную Владимиром схему, в результате чего, Дворяшин А.,просто купил ей квартиру, за свой счет, без всяких там судебных разбирательств.Значит метод Володи и Фании, работает, да еще как.
    19.11.13 12:02
  • nik [email]
    (продолжение)
    5. … Кооперативу было сделано предложение приобрести инвестиционные права на  все вышеназванные квартиры в доме-новостройке  по сложившейся на момент предложения себестоимости, составляющей 14 700 рублей за 1 квадратный метр     (рыночная стоимость на тот момент составляла более 35 000 рублей за квадратный метр, а первоначально права на квартиры приобретались по договорам с ЗАО «Спецстрой-2» по цене от 13 000 до 16 000 рублей за квадратный метр). … Кооператив в сложившейся обстановке действовал разумно и добросовестно, сделал все возможное и не затратил лишних средств.
    Да наверное в сложившихся условиях это решение было лучшим. Но это решение было "лучшим из худших". Ценна квартир для членов кооператива возросла вдвое, что было конечно меньше, чем рыночная стоимость на тот период, но ведь в кооператив вступали люди не имевшие достаточно средств на покупку квартиры и надеявшиеся накопив половину стоимости получить вторую половину от кооператива как ссуду. В какой ситуации после принятия предложения от ООО «Арвида» они оказались? Внесенные ими в паевой фонд средства составляли уже не ~50% от стоимости квартиры, а ~25%. Рассрочка тоже не возрастала. Рассмотрим на конкретном примере. Вступивший в кооператив пайщик внес+накопил 18 тыс.$ с расчетом, получить от кооператива ссуду, купить однокомнатную квартиру за 36 тыс.$ и отдавать ссуду 18 тыс.$ в течении 5 лет. Теперь ему говорят: Деньги за квартиру, которую подобрал для тебя "Ризолит"   (и взял за это комиссию 3%), украли и вор сбежал. Но не все так плохо – можно купить эту самую квартиру доплатив всего 36 тыс.$   (еще столько же, т.е. за 64 тыс.$), хотя на рынке такие квартиры стоят уже 85 тыс.$ и продолжают дорожать. Поэтому внеси немедленно еще 18 тыс.$ и в течение 5 лет выплатишь ссуду 36 тыс.$ из которых 18 тыс.$ ты будешь оплачивать по как за ссуду кооператива по 3% годовых, а заем еще 18 тыс.$ тебе предоставит одна оффшорная компания за 14% годовых. Да, если ты не сможешь немедленно внести 18 тыс.$, то можно рассмотреть вопрос о привлечении займа на эту сумму у той же оффшорной компании и под те же 14% годовых. Весело!!!
    17.11.13 13:17
  • nik [email]
    Приведу некие "размышлизмы" в навеянные постами М
    1. По поводу проверки "лохостроев":
    … Проверки были качественные, но ДАП всегда принимал решения сам, игнорируя советы и рекомендации, мол, я так решил, я за все отвечаю, я за все плачу!
    Такое поведение – перевод денег, не смотря на отрицательное заключение проверяющих, вызывает подозрение, что имел место сговор. Мог иметь место "откат" средств в личные карманы высшего руководства кооператива, переводившего деньги организациям которые заведомо ничего не построят, а руководство которых заранее нацелилось на "рывок из страны". Размер "отката" мог быть очень большим.
    2. … Кооператив не подпадает под действие закона М.О., защищающего права граждан, так как не является физическим лицом. Вот еще один жестокий аргумент при сравнении кооперативной формы покупки квартиры с банковской ипотекой.
    3. … Субсидиарная ответственность всех членов Кооператива по его долгам, предусмотрена законодательно, наступает она после признания СВ долга безнадежным. Коротенько, это решение суда, исполнительный лист, постановление ФССП "о не возможности взыскания", решение общего собрания СВ. Далее, если все участники СВ согласны, платят все - вопрос закрыт, если нет, снова суд, уже с несогласными и т.д. Перспектива та еще.
    Зато, если "улита доедет" мало никому не покажется. Человеку, лишь вступившему в кооператив, и, возможно, даже не внесшему вступительный взнос, придется отвечать всем своим имуществом за все художества Дворяшина.
    4. … работники ЗАО «Спецстрой-2» показывали работникам Кооператива не вышеупомянутый Агентский договор № СА-1-21 от 21.10.2003 г., а документ с таким же числом и таким же номером – Договор № СА-1-21 Уступки прав инвестирования от 21.01.2003 г. …
    Красивая мошенническая схема, ничего не скажешь. Вот только слабо верится, что контрагент ЗАО «Спецстрой-2» - ООО «Арвида» была "ни сном ни духом" о наличии двух договоров. Квартир было море, распродавались в розницу – вероятность, что никто из покупателей не проверит цепочку уступок стремится к нулю. Схема могла всплыть задолго до реализации всех квартир. По моему личному оценочному суждению у ООО «Арвида» рыло в пуху.   (продолжение следует)
    17.11.13 13:16
  • м
    1. Московская область, Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, мкр "Западный"
    06.11.13 06:06
  • м
    2. Вкратце отвечу на самые распространенные вопросы.
    Вопрос: Почему я не могу получить от кооператива другую квартиру, взамен "утерянной"?
    Ответ: Потому, что другая   (реальная) квартира стоит по другому, а "отказные квартиры" уже все проданы, или переписаны на своих людей, их первоначальная стоимость возвращена в паевой фонд, а разница между рыночной стоимостью и первоначальной, уже освоена Председателем   (пример: права в 2005 году стоили 680 000р., построена, сдана, передана. Продана АН "Ризолит" в 2012 году третьим лицам за 5600 000р., в паевой возвращается первоначальная стоимость имущественных прав, остаточек в карман).
    Вопрос: Почему Кооперативу "не светит"  помощь государства, ведь он тоже пострадал от мошенников в М.О.?
    Ответ: Кооператив не подпадает под действие закона М.О., защищающего права граждан, так как не является физическим лицом.(Официальные ответы властей, можно испросить в кооперативе, они есть в достаточном количестве). Единственной лазейкой была уступка прав, но в данной ситуации, когда судом было установлено, что виноват во всем гр. Петров, а ЗАО "Спецстрой" являлось всего лишь его инструментом, уступка прав участникам кооператива   (по сути дырка от бублика), весьма спорна...
    06.11.13 03:34
  • м
    3. Вопрос: Правда ли, что Председатель имел намерения, заработать на ситуации, подставив вместо выбывших членов кооператива, своих людей, получить искомые кв.метры за казенный счет, быстренько их продать и освоить полученные средства.
    Ответ: Подобное ему уже удавалось и не так давно, но вот решить вопрос с "зависшим"  участникам он не удосужился. Построив часовенку арендодателю   (МВД), возможно, взялся за синагогу, она видимо дороже, наверное копит. Не до вас.
    Вопрос: Каким образом включается механизм коллективной защиты в Кооперативе, в подобных случаях?
    Ответ: Субсидиарная ответственность всех членов Кооператива по его долгам, предусмотрена законодательно, наступает она после признания СВ долга безнадежным. Коротенько, это решение суда, исполнительный лист, постановление ФССП "о не возможности взыскания", решение общего собрания СВ. Далее, если все участники СВ согласны, платят все - вопрос закрыт, если нет, снова суд, уже с несогласными и т.д. Перспектива та еще.
    06.11.13 03:32
  • м
    4. Вопрос: Почему столько много отказов в возбуждении уголовных дел, при обращении в районную прокуратуру, отделы полиции, на действия СВ?
    Ответ: Обычные обращения граждан обычно "спускают на землю" в ту же районную прокуратуру отдел МВД, где им и отказывают. Действуйте и обращайтесь необычно, не в отдел, а ведомство, отказов, если есть состав преступления, быть не должно. Жалуйтесь чаще и выше, помогает 100%.   (Так обманутой участнице Файзулиной Ф.С., Председатель, недавно приобрел квартиру, за свой счет, причем с такими характеристиками, что уважаемая Фания осталась очень довольной, несмотря на пятилетний срок ожидания неизвестно чего.)
    06.11.13 03:31
  • м
    5.   (Выдержка из моей служебной записки Председателю и правлению СВ)
    В период с 2003 по 2004 г., осуществляя свою уставную деятельность в интересах членов Кооператива, действуя на основании письменных заявлений вышеназванных членов Кооператива, Кооператив приобрел права в отношении 57 квартир новостроек в строящихся домах  по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, микрорайон Западный, корпуса №1 и №2, путем заключения с правообладателем  ЗАО «Спецстрой-2»   договоров инвестирования и  договоров на оказание услуг. Кооператив добросовестно исполнил все свои обязательства по вышеназванным договорам, оплатив инвестиционные вклады в размере указанной в вышеуказанных договорах стоимости 57   (пятидесяти семи) квартир новостроек в строящихся домах  по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, микрорайон Западный, корпуса №1 и №2 путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЗАО «Спецстрой-2». Таким образом, Кооператив исполнил  все свои обязательства перед правообладателем - ЗАО «Спецстрой-2» и приобрел права на вышеназванные квартиры. По неизвестным для Кооператива причинам строительство жилых домов в конце 2005 г. было приостановлено.
    06.11.13 01:27
  • м
    6. В ноябре2005 г., в отношении Генерального директора ЗАО «Спецстрой-2» Петрова Олега Витальевича  было возбужденно уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ. 29 марта 2006г. Кооператив  в рамках уголовного дела за № 128099 был признан потерпевшим, а в отношении Генерального директора ЗАО «Спецстрой-2» Петрова Олега Витальевича Измайловским районным судом г. Москвы был постановлен обвинительный приговор. Измайловским районным судом г. Москвы было установлено   (стр. 1-9 приговора), что Петров Олег Витальевич, являясь Генеральным директором ЗАО «Спецстрой-2» путем обмана похитил денежные средства полученные ЗАО «Спецстрой-2» от Кооператива, то есть, причинил Кооперативу ущерб в особо крупном размере. Как указано в приговоре Измайловского районного суда по делу Петрова О.В.   (стр. 1), Петров О.В., выступая в качестве Генерального директора ЗАО «Спецстрой-2», 21.10.2003 г. заключил с ООО «Арвида», имевшего инвестиционный контракт от 23.05.2001 г. с администрацией пос. Октябрьский Люберецкого района Московской области на строительство комплекса жилых домов в микрорайоне «Западный» пос. Октябрьский, агентский договор № СА-1-21, согласно которому ЗАО «Спецстрой-2» обязался заключать договора инвестирования по  строительству жилых домов по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, микрорайон Западный, принимать денежные средства по данным договорам на свой расчетный счет и перечислять вышеуказанные средства на счет ООО «Арвида» или указанные ООО «Арвида» расчетные счета третьих лиц.
    06.11.13 01:26
  • м
    7. Однако, делая Кооперативу предложение заключить договоры инвестирования на вышеуказанные квартиры, работники ЗАО «Спецстрой-2» показывали работникам Кооператива не вышеупомянутый Агентский договор № СА-1-21 от 21.10.2003 г., а документ с таким же числом и таким же номером – Договор № СА-1-21 Уступки прав инвестирования от 21.01.2003 г. В соответствии с указанным договором уступки прав инвестирования ООО «Арвида» передало ЗАО «Спецстрой-2» правомочия по участию в инвестировании проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию комплекса жилых домов на территории микрорайона «Западный» поселка Октябрьский, Люберецкого района, Московской области и ЗАО «Спецстрой-2» должен был получить результат инвестиционной деятельности в виде имущественных прав на квартиры ориентировочно общей жилой площадью 120 000   (Сто двадцать тысяч) кв. м, в жилых домах по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский , мкр. Западный. Именно в связи с наличием этого договора, Кооператив заключил вышеуказанные договоры с ЗАО «Спецстрой-2», направленные на участие Кооператива в инвестировании строительства жилых домов на территории микрорайона «Западный» поселка Октябрьский Люберецкого района Московской области и получение Кооперативом результата инвестиционной деятельности  в виде квартир   (индвидуализированных в заключенных договорах инвестирования). Именно об этом договоре упоминается на стр. 36 приговора Измайловского районного суда в отношении Петрова О.В. от 03.09.2007 г.
    06.11.13 01:25
  • м
    8. Впоследствии, как стало известно от представителей ООО «Арвида», Договора № СА-1-21 Уступки прав инвестирования от 21.01.2003 г. в природе не существовало, а агентский договор № СА-1-21  от 21.10.2003 г. существовал. Таким образом, в результате преступных действий Генерального директора ЗАО «Спецстрой-2» Петрова О.В. Кооператив лишился перечисленных по вышеуказанным договорам   (инвестирования и на оказание услуг) денежных средств и не приобрел имущественных прав на квартиры для своих членов.   (В соответствии с приговором Измайловского районного суда г. Москвы в отношении Петрова О.В. от 03.09.2007 г. было установлено, что денежные средства за якобы приобретенные Кооперативом квартиры новостройки, на расчетный счет правообладателя ООО «Арвида» не поступали и поэтому не могли считаться приобретенными).
    06.11.13 01:22
  • м
    9. В июне 2007 г. первоначальным обладателем прав на квартиры новостройки  ООО «Арвида» Кооперативу было сделано предложение приобрести инвестиционные права на  все вышеназванные квартиры в доме-новостройке  по сложившейся на момент предложения себестоимости, составляющей 14 700 рублей за 1 квадратный метр   (рыночная стоимость на тот момент составляла более 35 000 рублей за квадратный метр, а первоначально права на квартиры приобретались по договорам с ЗАО «Спецстрой-2» по цене от 13 000 до 16 000 рублей за квадратный метр). В 2007 г., Кооперативом  в интересах своих участников, были заключены предварительные договора с обладателями прав на квартиры для членов Кооператива ООО «Арвида» и ООО «Трансмоуд», предметом которых являлись заключение в будущем  Договоров долевого участия в строительстве жилого дома.
    06.11.13 01:21
  • м
    10. Кооператив надлежащим образом проинформировал и уведомил своих членов о сложившейся ситуации и ознакомил с условиями приобретения прав на квартиры. Согласившимся  с предложенными инвесторами условиями членам Кооператива, Кооператив предоставил необходимые денежные средства. Для согласившихся с условиями членов Кооператива логическим продолжением исполненных предварительных договоров стали договора долевого участия, составленные и зарегистрированные в регистрирующем органе согласно действующему законодательству Таким образом, Кооператив в сложившейся обстановке действовал разумно и добросовестно, сделал все возможное и не затратил лишних средств. С юридической точки зрения, действия, а точнее бездействие, Кооператива, по остальным  своим участникам, скорее всего, вызовет неприятные вопросы, ответить на которые, Кооператив не сможет. Резюмируя, приобретено у ООО «Арвида» путем заключения ДДУ имущественные права на   ( в цену которого, естественно, не включены первоначальные платежи Кооператива по договорам инвестирования и оказания услуг) - 6 квартир*, приобретено у ООО «Трансмоуд» путем заключения ДДУ имущественные права на   (ситуация с ценой договора идентична) - 9 квартир. Не возвращены средства: 1корпус   (SV3743, 5089,3761, 4823, 3797, 5846, 3720, 5022, 3211, 3278, 785, 5922, 4132, 5991), 2 корпус   (SV5871, 6138, 6277, 2188, 1343, 796). Итого: 20 человек, стоимость оплаченных прав 14 580 457руб,32коп. (* по одной из квартир не потребовалась «доплата», т.к., права на эту квартиру, были приобретены Кооперативом у сторонней организации. В 2010 году «вопрос  был закрыт», так как был заключен ДДУ). 
    06.11.13 01:20

  • Комментировать
    965 Имя: nik 10 ноября 2013г. в 14:04
    Email: travelboy
    Большое спасибо М за развернутое сообщение.
    Позднее постараюсь поделиться своими соображениями на эту тему.
    Сейчас добавлю вопросы:
    - Известны ли Вам случаи, чтобы "СВ" выступал поручителем или давал финансовые гарантии?
    - Использовал ли "СВ" принадлежащие ему на правах собственности квартиры, или права на строящиеся квартиры в качестве залога?
    - Заключал ли "СВ" договоры на покупку квартир впрок, оптом, не под конкретный заказ членов кооператива?
    - На различных форумах связанных с недвижимостью появлялись, часто на регулярной основе сообщения в поддержку "СВ". Авторы постов представлялись либо рядовыми членами кооператива, либо бывшими членами, купившими с помощью кооператива квартиру. Были ли эти люди просто энтузиастами кооперативного движения, или работали на платной основе, или под их именами посты писали сотрудники кооператива/"Ризолита"? …
    Комментарии посетителей:
     
  • м
    Да,nik история с Октябрьским безусловно "веселая",однако версия с откатами руководству Кооператива, к данной ситуации не применима.Поясняю:
     в результате проделанной работы в Кооператив, были возвращены средства, за приобретенные там квартиры, правда не за все,вернуть все, просто не смогли.Так, что отката руководству Кооператива,в данной ситуации, не было. Меня и многих моих сослуживцев, поражал один факт,Председатель в последние несколько лет(когда начались проблемы в Кооперативе),уж очень часто бывает не совсем адекватен.Некоторые объясняли это состояние, мультирелигиозностью Председателя   (хронологично: христианство, старообрядчество, язычество, а позднее иудаизм),я же склонен предполагать, что подобное поведение,есть не, что иное, как один из запасных "аэродромов" Председателя, в случае его аварийной "посадки".Уж слишком хорошо и нарочисто играет убогого и месте с тем, такие изящные схемы, по заимствованию средств участников Кооператива(писалось ранее).Уж извените, за прямоту, не верю!
    17.11.13 20:28
  • nik [email]
    Здравствуйте М!
    Задавая вопросы, я не ожидаю, что Вы в курсе всего, что творилось в кооперативе. Значительная часть моих вопросов основана на том, что система покупки через кооператив имеет явные пороки, которые ставят пайщиков в тяжелое положение, а то позволяют просто обворовывать. Как человек, бывший внутри системы, Вы могли что либо слышать, или сделать вывод, о том, что те или иные действия были для кооператива не актуальны.  
    Я продолжу задавать вопросы, в том числе и не связанные с Вашим направлением, и не обижусь, если Вы по тем или иным причинам не можете дать на них ответ.
    17.11.13 13:34
  • м
    Здравствуйте nik! Вообщем то данные вопросы не относились к моей компетенции, но на некоторые ответ мне известен.
    1.Впрок новостройки не приобретались
    2.Отчетность не учитывала аффилированности структур
    3.У СВ был свой штат сотрудников осуществляющих покупки недвижимости и прав на нее
    4. Обязанности по продвижению бренда СВ прямо входила  в поставленные задачи одного из подразделений СВ
    5.Залоги прав имели место, но весьма ограниченно
    Повторюсь тема не моя, в отличии от темы выше.Там да, есть чего рассказать, пока Вам, затем, скорее всего и людям в сером, чудес, в данном бизнесе не бывает.
    17.11.13 11:45
  • nik [email]
    - Как рассчитывался рейтинг членов кооператива   (не для VIP клиентов понятно), если конечно существовал реальный расчет рейтинга?
    - Устав кооператива не требовал делать взносы в паевой фонд денежными средствами. Известны ли Вам случаи когда взносы от каких либо VIP клиентов делались не в денежной форме: векселями, авторскими правами на компьютерные алгоритмы, "ноу-хау"… и т.п.?
    - Посетители форума отмечали, что в качестве персонала кооператива работают сотрудники "Ризолита". Существовало ли реальное   (а не формальное) разделение "СВ" и "Ризолита" либо все это функционировало как одна контора.
    - При подаче налоговой отчетности "СВ" и "Ризолитом", учитывалось ли что это аффилированные структуры?
    - Возвращаясь к договорным отношениям с оффшорными компаниями. Проводил ли "СВ" выплаты в пользу этих компаний за предоставление кредитных линий, т.е. не за конкретные займы, а за саму возможность занять?
    13.11.13 00:26

  • Комментировать

    Страницы:     << [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] ... [102] >>

    Добавить новое сообщение


    Имя*:
    Email:
    URL:
    Город:
    ICQ:
    Не сохранять в Cookies
    Уведомить об ответе на email
    Не показывать email
    Личное сообщение
          для владельца книги
    Сообщение*: 3000
    цитата закрыть теги
    все коды